Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í október 2023
21 nóvember 2023
HMS
Húsnæðis- og Mannvirkjastofnun
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu er 988,4 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 0,9 % á milli mánaða. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,1%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 1,8% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2,9%.
Sérbýlishluti vísitölunnar er 1013,5 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 2,5% milli mánaða og fjölbýlishluti vísitölunnar er 983,7 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði milli mánaða um 0,5%.
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs. Stuðst er við kaupsamninga síðastliðinna þriggja mánaða við útreikning vísitölunnar.
Forsendur
Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis eftir að útgildi hafa verið hreinsuð út. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.
Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun fasteignaverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar. Hér er hægt að nálgast upplýsingar um gögn um vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu frá 1994.
Vinsælar eignir
Skoða eignina Nönnugata 1
Nönnugata 1
101 Reykjavík
19.4 m2
Fjölbýlishús
11
1284 þ.kr./m2
24.900.000 kr.Skoða eignina Skipholt 49
Skipholt 49
105 Reykjavík
88.3 m2
Fjölbýlishús
312
792 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Skyggnisbraut 17
Skyggnisbraut 17
113 Reykjavík
51.6 m2
Fjölbýlishús
211
1016 þ.kr./m2
52.447.863 kr.Skoða eignina Skeiðarvogur 105
Skeiðarvogur 105
104 Reykjavík
163.6 m2
Raðhús
614
642 þ.kr./m2
105.000.000 kr.Skoða eignina Sólvallagata 47
Sólvallagata 47
101 Reykjavík
210 m2
Einbýlishús
734
1071 þ.kr./m2
225.000.000 kr.Skoða eignina Hjarðarlundur 7
Hjarðarlundur 7
600 Akureyri
200.7 m2
Einbýlishús
614
687 þ.kr./m2
137.900.000 kr.Skoða eignina Asparfell 6
Asparfell 6
111 Reykjavík
52.9 m2
Fjölbýlishús
2
830 þ.kr./m2
43.900.000 kr.Skoða eignina Hringhamar 7
Hringhamar 7
221 Hafnarfjörður
60.9 m2
Fjölbýlishús
211
852 þ.kr./m2
51.900.000 kr.Skoða eignina Dvergabakki 30
Dvergabakki 30
109 Reykjavík
94.3 m2
Fjölbýlishús
413
678 þ.kr./m2
63.900.000 kr.Skoða eignina Lindarbrekka
Lindarbrekka
356 Snæfellsbær
159,314.5 m2
Jörð/Lóð
76
1 þ.kr./m2
110.000.000 kr.