Lerkilundur 34

EIGNAVER 460-6060

Lerkilundur 34, Akureyri.               

Fallegt fimm herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr á vinsælum stað á Brekkunni. Samtals er eignin 167,8 fm., þar af er bílskúr 32 fm..
     
Forstofa, flísar á gólfi, búið er að taka niður veggi í forstofu og opna inn á hol og stofu.
Hol/gangur, flísa á gólfi. 
Svefnherbergin, eru fjögur, flísar á gólfum herbergja, fataskápur í einu þeirra.
Baðherbergið, er virkilega falleg og nýlega endurnýjað.  Flísar á gólfi og hluta veggja, sturta með innfelldum blöndunartækjum, upphengt WC og gluggi með opnanlegu fagi. 
Stofa, flísar á stofugólfi og stórir gluggar gefa góða birtu.
Borðstofa, flísar á gólfi, útgengi á rúmgóða og fína verönd, aðgengi að nýlegu gróðurhúsi.
Eldhús, bjart og falleg og sérlega vel búið tækjum svo sem Siemens innbyggð kaffivél, örbylgjuofn og tveir bakarofnar, span helluborð með innb. viftu, Qvartz efni á bekkjum, flísar á gólfi.
Þvottahús, flísar á gólfi og ljós innrétting. Útgönguhurð til austurs.
Í þvottahúsi er gert ráð fyrir snyrtingu en hún er ekki full kláruð, en salerni og handlaug fylgja með við kaupin.
Bílskúr er stakstæður, lakkað gólf,útgönguhurð út í garð.


Annað:
- Undanfarin ár hefur eignin verið töluvert endurnýjuð  m.a. settur gólfhiti í gólf íbúðar og nýjar flísar, nýleg eldhúsinnrétting, baðherbergið endurnýjað ofl. 
- Upprunalegt þak. 
- Skólplagnir endurnýjaðar út í götu.
- Rafmagnstafla endurnýjuð og raflagnir endurnýjaðar að hluta.
- Hitagrind endurnýjuð að mestu.
- Vandað gróðurhús frá Berkinum sett upp 2022.
- Húsið málað að utan 2024.
- Rúmgóð og fín verönd, ásamt fallegum og einstaklega skjólgóðum garði sem snýr til suðurs.
- Geymsluskúr á lóð, skúrinn er nýlega málaður. 
- Góð eign á eftirsóttum stað. 
- Frábær staðsetning, stutt í skóla, íþróttasvæði og verslanir.
- Hellur sem eru á staðnum, fylgja með. 

Nánari upplýsingar:
Begga            s: 845-0671   /begga@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is