Skráð 21. sept. 2026

Árholt 9

Einbýlishús • Vestfirðir/Ísafjörður-400

187.7 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

95.000.000 kr.

Verð

95.000.000 kr.

Fermetraverð

506.127 kr./m²

Fasteignamat

74.300.000 kr.

Brunabótamat

103.850.000 kr.

Byggt 1977

187.7 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Pallur

Bílskúr

Á einni hæð

Sérinng.

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu - Árholt 9 Ísafirði - Mikið endurnýjað og einstaklega fallegt steinsteypt einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum bílskúr. Bílskúr telst vera 45,5 m² og íbúðarhluti 142,2 m². Í garði er svo 15m² geymsluskúr. Frábær staðsetning í rólegu hverfi!
Í húsinu er forstofa, þvottaherbergi, opið eldhús, salerni, borðstofa, stofa og setustofa, gangur, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.
Í bílskúr er geymsla og kyndiklefi.

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Þvottaherbergi með innréttingu inn af forstofu.
Komið inn í opið eldhús með nýlegri innréttingu, harðparket á gólfi, helluborð og ofn.
Stór og góð stofa/borðstofa og setustofa með harðparketi á gólfi, nýleg hurð út í garð og út á góðan sólpall.
Lítið salerni með flísum á gólfi.
Hitalagnir í gólfum nema í svefnálmugangi og svefnherbergjum.
Svefnaálmugangur með nýlegu harðparketi og fataskáp.
Fjögur góð svefnherbergi með nýlegu harðparketi gólfum. Stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og sér walk-in sturta, hiti í gólfi.

Bílskúr nýtist að hluta sem geymsla, steypt gólf, hillur og raftstýrður opnari á annarri hurðinni, bílskúrshurðir eru timburhurðir.
Hellulögð aðkeyrsla og bílastæði. Stór gróinn garður með um 15 m² geymsluskúr.

Endurbætur seljanda:
2022 – Eldhús endurnýjað, dökk Ikea innrétting og tæki.
Nýtt harðparket sett á eldhús og stofu. Innrétting og flisar í þvottahúsi og forstofu, skápur í forstofu, nýjar innihurðir, loftaklæðning og lýsing í eldhúsi/stofurými.
Ný útihurð, ný hurð út í garð bakatil og stór nýr gluggi þar. Rafmagn - nýir tenglar. Hitalagnir í gólfum.
2025 - Svefnálma og herbergi - nýtt parket, skápur í gangi og innihurðir. Ný innrétting og klósett á salerni.

Fasteignasala Vestfjarða

Guðmundur Óli Tryggvason

8208284 fsv.is Eignalisti

Byggt 1977

187.7 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Pallur

Bílskúr

Á einni hæð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2119122

Landnúmer

138059

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

endurnýjað að hluta

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

ekki vitað

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Varmaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu - Árholt 9 Ísafirði - Mikið endurnýjað og einstaklega fallegt steinsteypt einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum bílskúr. Bílskúr telst vera 45,5 m² og íbúðarhluti 142,2 m². Í garði er svo 15m² geymsluskúr. Frábær staðsetning í rólegu hverfi!
Í húsinu er forstofa, þvottaherbergi, opið eldhús, salerni, borðstofa, stofa og setustofa, gangur, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.
Í bílskúr er geymsla og kyndiklefi.

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Þvottaherbergi með innréttingu inn af forstofu.
Komið inn í opið eldhús með nýlegri innréttingu, harðparket á gólfi, helluborð og ofn.
Stór og góð stofa/borðstofa og setustofa með harðparketi á gólfi, nýleg hurð út í garð og út á góðan sólpall.
Lítið salerni með flísum á gólfi.
Hitalagnir í gólfum nema í svefnálmugangi og svefnherbergjum.
Svefnaálmugangur með nýlegu harðparketi og fataskáp.
Fjögur góð svefnherbergi með nýlegu harðparketi gólfum. Stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og sér walk-in sturta, hiti í gólfi.

Bílskúr nýtist að hluta sem geymsla, steypt gólf, hillur og raftstýrður opnari á annarri hurðinni, bílskúrshurðir eru timburhurðir.
Hellulögð aðkeyrsla og bílastæði. Stór gróinn garður með um 15 m² geymsluskúr.

Endurbætur seljanda:
2022 – Eldhús endurnýjað, dökk Ikea innrétting og tæki.
Nýtt harðparket sett á eldhús og stofu. Innrétting og flisar í þvottahúsi og forstofu, skápur í forstofu, nýjar innihurðir, loftaklæðning og lýsing í eldhúsi/stofurými.
Ný útihurð, ný hurð út í garð bakatil og stór nýr gluggi þar. Rafmagn - nýir tenglar. Hitalagnir í gólfum.
2025 - Svefnálma og herbergi - nýtt parket, skápur í gangi og innihurðir. Ný innrétting og klósett á salerni.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/05/2019	29.800.000 kr.	43.000.000 kr.	187.7 m²	229.088 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kolbeinsgata 20Skoða eignina Kolbeinsgata 20 514	690	180,5	26,9
Brimhólabraut 7Skoða eignina Brimhólabraut 7 514	900	191,6	83,9
Birkimelur .Skoða eignina Birkimelur . 524	311	189,4	94,9
Bakkastígur 3Skoða eignina Bakkastígur 3 523	101	177,3	170
Hagasel 2Skoða eignina Hagasel 2 625	109	200	119,9
Kvistavellir 70Skoða eignina Kvistavellir 70 514	221	180,3	134,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kolbeinsgata 20Skoða eignina Kolbeinsgata 20 514	690	180,5	26,9
Brimhólabraut 7Skoða eignina Brimhólabraut 7 514	900	191,6	83,9
Birkimelur .Skoða eignina Birkimelur . 524	311	189,4	94,9
Bakkastígur 3Skoða eignina Bakkastígur 3 523	101	177,3	170
Hagasel 2Skoða eignina Hagasel 2 625	109	200	119,9
Kvistavellir 70Skoða eignina Kvistavellir 70 514	221	180,3	134,9

Árholt 9

Myndir (37)

Sambærilegar eignir