Karlsrauðatorg 9

Eignaver 460-6060.

Karlsrauðatorg 9, Dalvík.
Lítið og fallegt einbýlishús, samtals 77,5 fm., sem skiptist í tvær hæðir og risloft.

Á neðri hæðinni, sem er aðeins niðurgrafin, er gengið inn í lítið þvottahús, þar innaf er baðherbergi. Gengið niður úr þvottahúsi, í stofu og úr stofu inn í eldhús.
Stigi liggur upp á aðra hæð úr stofu. Á annarri hæð er lítill gangur, tvö rúmgóð svefnherbergi og lítil forstofa þar sem gengið er út á góða verönd til suðurs og vesturs.
Byggingarár hússins er skráð 1919 en réttara er, að það hafi verið byggt í kringum 1930.

Nánari lýsing, neðri hæð; 
Þvottahús, parket á gólfi. Lítil innrétting fyrir þvottavél, hillur og góður fataskápur. Nýleg útihurð.
Baðherbergið, flísar á gólfi og hluta veggja, gólfhiti, sturta og gluggi með opnanlegu fagi. Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 6 árum síðan.
Stofa parket á gólfi. Timburstigi upp á aðra hæð.
Eldhúsið var gert upp fyrir 6 árum síðan, rúmgóð hvít innrétting, parket á gólfi.

Efri hæð;
Gangur, parket á gólfi, hurð inn í forstofu af gangi.
Forstofa, flögumálað gólf, nýleg útihurð sem liggur út á verönd.
Svefnherbergin eru tvö, parket á gólfum herbergja og fataskápur í öðru þeirra. 
Lúga upp á risloft er á gangi.
Risið er óinnréttað, einangrun liggur á gólfborðum.

Góð verönd er við húsið og snýr hún til suðurs og vesturs, hún var smíðum fyrir um fjórum árum.
Lítil geymsla er undir verönd til vesturs.

Aðrar upplýsingar frá seljendum;
- Húseignin var máluð utan fyrir um 6 árum síðan.
- Baðherbergi og eldhús voru endurnýjuð fyrir 6 árum síðan.
- Búið er að endurnýja gólfefni á neðri hæð nýlega
- Frárennsli frá húsinu var endurnýjað að mestu 2025.
- Búið er að endurnýja gler í fjórum gluggum á neðri hæð og einum á efri hæð.
- Hluti af innbúi getur fylgt með við kaupin.

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.

Nánari upplýsingar veita;
Arnar     s; 898-7011 / arnar@eignaver.is
Begga   s; 845-0671 / begga@eignaver.is
Tryggvi  s; 862-7919 / tryggvi @eiganver.is