Skráð 23. des. 2024

Iðavellir 3

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

171.8 m²

2 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

39.450.000 kr.

Brunabótamat

72.900.000 kr.

Byggt 1978

171.8 m²

2 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

2. hæð · efsta

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Eignasala.is
um er að ræða fjórar studeo íbúðir / skrifstofur ásamt aðgangi að þvottahúsi
Húsnæðinu var breytt árin 2024 til 2025 og var tekið í notkun 2025.
skipulag íbúða:
gangur, baðherbergi, eldhús / stofa og svefnherbergi.
Leigu verð 200 þús per íbúð innifalið í leiguverði er rafmagn og hitakostnaður.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a eða eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignalisti

Byggt 1978

171.8 m²

2 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

2. hæð · efsta

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2089465

Landnúmer

127622

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Mixað gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Vestursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Huldudalur 21Skoða eignina Huldudalur 21 514	260	175,5	117,9
Heiðarbraut 5dSkoða eignina Heiðarbraut 5d 715	230	175,2	85,9
Brimdalur 14Skoða eignina Brimdalur 14 514	260	185	124,9
Njarðarbraut 5Skoða eignina Njarðarbraut 5	260	56,6	25,9
Njarðarbraut 1Skoða eignina Njarðarbraut 1 2	260	356,5	141,9
Klapparstígur 7Skoða eignina Klapparstígur 7 514	260	172,3	93

Myndir (12)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

39.450.000 kr.

Brunabótamat

72.900.000 kr.

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 39.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

31.560.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Huldudalur 21Skoða eignina Huldudalur 21 514	260	175,5	117,9
Heiðarbraut 5dSkoða eignina Heiðarbraut 5d 715	230	175,2	85,9
Brimdalur 14Skoða eignina Brimdalur 14 514	260	185	124,9
Njarðarbraut 5Skoða eignina Njarðarbraut 5	260	56,6	25,9
Njarðarbraut 1Skoða eignina Njarðarbraut 1 2	260	356,5	141,9
Klapparstígur 7Skoða eignina Klapparstígur 7 514	260	172,3	93

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

315.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

428.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

631.200 kr.

Lóðarleiga

65.600 kr.

Vatnsgjald

23.670 kr.

Holræsisgjald

118.350 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

838.820 kr.

69.901 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

39,5 m.kr. fasteignamat

4,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Á einni hæð

Heitur pottur

Hleðslustöð

Huldudalur 21

260 Reykjanesbær

175,5 m²

Parhús

514

672 þ.kr./m²

117.900.000 kr.

Heitur pottur

Heiðarbraut 5d

230 Reykjanesbær

175,2 m²

Raðhús

715

490 þ.kr./m²

85.900.000 kr.

Bílskúr

Á einni hæð

Heitur pottur

Brimdalur 14

260 Reykjanesbær

185 m²

Parhús

514

675 þ.kr./m²

124.900.000 kr.

Njarðarbraut 5

260 Reykjanesbær

56,6 m²

Atvinnuhúsn.

458 þ.kr./m²

25.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar