Réttarholt 6

Eignin er seld með fyrirvara!

Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:

Réttarholt 6, 310 Borgarnes.
Um er að ræða rúmgott og mikið endurnýjað steinsteypt 5 herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum stakstæðum, bílskúr, á vinsælum og rólegum stað í Borgarnesi.

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Heildarstærð fasteignarinnar er 204,8 fm skv. skráningu HMS, þar af er bílskúrinn 50,2 fm.
Húsið skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, hol, svefnherbergisálmu sem á eru 4 svefnherbergi og baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús og þvottahús með geymslu þar innaf.  Góður sólpallur á lóðnni. Steypt stétt og malarborið plan.
 
Nánari lýsing
Anddyri: Flísar á gólfi og gólfhiti. Fatahengi.                                                                                          
Gestasnyrting: Flísar á gólfi, lítil innrétting og gólfhiti.                                                                                                                          
Hol: Er samliggjandi stofu, rúmgott með parket á gólfi.                                                                                                                                                                                           
Stofa og borðstofa: Rúmgóð og björt. Arinn er í stofu sem setur mikinn svip á rýmið. Gengið er úr borðstofu út á rúmgóða timburverönd.                                                                                                 
Eldhús: Parket á gólfi. Góð innrétting með helluborði, bakarofn í vinnuhæð og uppþvottavél.  Eldhúsið og tæki allt endurnýjað 2017.                                                                                                           
Svefnálma: Parketlagður gangur.
Svefnherbergi: Öll með parket á gólfum. Rúmgóður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og fibo baðplötur á veggjum. Vegghengt salerni og innrétting. Gólfhiti og flísalögð walk-in sturta.  Baðherbergi og tæki endurnýjað 2017.
Þvottahús: Flísar á gólfi og gólfhiti. Gengið er úr þvottahúsi út á baklóðina og  þar er gert ráð fyrir heitum potti.                                                                                                                                                                                                                         
Geymsla: Er inn af þvottahúsi, hillur og málað gólf.

Bílskúr: Mjög rúmgóður. 2 góðar innaksturshurðir, skápar og vinnuborð. Málað gólf vatn hiti og rafmagn. Gengt úr bílskúr út á bílaplan milli húsa.
Lóðin er skjólsæl með með veglegum sólpalli og skjólveggjum.

Húsið er mikið endurnýað.  Múrskemmdir á hús og bílskúr er viðgert og eignin öll máluð.  Öll gólfefni voru endurnýjuð 2017 og gólfhiti settur í votrými og forstofu.  Eldhús og böð voru endurnýjuð 2017 og skipt um innihurðir (yfirfelldar). Nýr þakassi á bílskúr.  Þá eru öll vatnsinntök í húsið endurnýjuð og hluti af ofnum og ofnalögnum.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.