Skráð 7. okt. 2026
Stóragerði 16
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
111.1 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
719.172 kr./m2
Fasteignamat
77.950.000 kr.
Brunabótamat
56.450.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 1963
Jarðhæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2033381
Landnúmer
107586
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
nýir gluggar í hluta
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Seljandi er búin að greiða í framkvæmdasjóð fyrir gluggaskipti á suðurhlið sem verður lokið við fljótlega. greiðsla í litla húsfélagið kr. 13.025,- og í stóra húsfélagið kr. 11.428,- ath. hiti fyrir íbúðina er a sér mæli og því ekki innifalin í húsgjaldi.
Á aðalfundi 2026 var samþykkt að leita tilboða í múrviðgerðir á suðurhlið hússins og gluggaframkvæmdir að hluta af suðurhlið. Sjá aðalfundargerð 11.02.2026. Á húsfundi í mars 2026 var samþykkt að skipta um glugga sem eftir eru á suðurhlið hússins. Sjá húsfundargerð 17.03.2026. Ástandsskoðun, Fasteignaskoðun júní 2023.
Á aðalfundi 2026 var samþykkt að leita tilboða í múrviðgerðir á suðurhlið hússins og gluggaframkvæmdir að hluta af suðurhlið. Sjá aðalfundargerð 11.02.2026. Á húsfundi í mars 2026 var samþykkt að skipta um glugga sem eftir eru á suðurhlið hússins. Sjá húsfundargerð 17.03.2026. Ástandsskoðun, Fasteignaskoðun júní 2023.
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. A-006933/1996 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. K-13272 SAMEIGNARSAMNINGUR SJÁ SKJAL NR.K-13-272 Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. K-13272 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. C-13489 HEILDARLÓÐ FYRIR NR.16-20 Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. C-13489 3618 FM. LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01-10-59. Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. C-13489 KVAÐIR UM OPIN BÍLASTÆÐI OG LEIKSVÆÐI BARNA. HÖMLUR Á MEÐFERÐ BÍLSKÚRA.
Nýkomin í sölu fimm herbergja endaíbúð á 1.hæð í Stóragerði 16, Reykjavík, ásamt íbúðarherbergi í kjallara með aðgangi að snyrtingu.
Íbúðin er merkt 0101 og skiptist í forstofu með forstofuskáp, fjögur herbergi, eldhús með borðkrók, baðherbergi með glugga. Í kjallara er aukaherbergi með aðgangi að snyrtingu. Einnig er í kjallara geymsla íbúðarinnar, sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla.
Skv. HMS er birt stærð íbúðarinnar 111,1 fm þ.a. er íbúðarherbergi í kjallara 8 fm og geymsla 3,9 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagða forstofu með fataskáp. Fjögur parketlögð herbergi. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-svalir. Eldhús er með parketi, borðkróki og upprunalegri innréttingu, í innréttingu er helluborð og ofn. Flísalagt baðherbergi með glugga, baðkari og baðskáp við vask. Í kjallara tilheyrir íbúðinni teppalagt íbúðarherbergi með aðgangi að snyrtingu. Einnig er í kjallara geymsla íbúðarinnar og sameiginlegt þvottaherbergi. Íbúðin er laus og til afhendingar við kaupsamning.
Stór og vel staðsett endaíbúð á 1.hæð með samtals fimm svefnherbergjum. Vinsæl staðsetning skammt frá verslunum og þjónustu í Austurveri.
Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson , sími 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
Íbúðin er merkt 0101 og skiptist í forstofu með forstofuskáp, fjögur herbergi, eldhús með borðkrók, baðherbergi með glugga. Í kjallara er aukaherbergi með aðgangi að snyrtingu. Einnig er í kjallara geymsla íbúðarinnar, sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla.
Skv. HMS er birt stærð íbúðarinnar 111,1 fm þ.a. er íbúðarherbergi í kjallara 8 fm og geymsla 3,9 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagða forstofu með fataskáp. Fjögur parketlögð herbergi. Parketlögð stofa með svaladyrum út á suður-svalir. Eldhús er með parketi, borðkróki og upprunalegri innréttingu, í innréttingu er helluborð og ofn. Flísalagt baðherbergi með glugga, baðkari og baðskáp við vask. Í kjallara tilheyrir íbúðinni teppalagt íbúðarherbergi með aðgangi að snyrtingu. Einnig er í kjallara geymsla íbúðarinnar og sameiginlegt þvottaherbergi. Íbúðin er laus og til afhendingar við kaupsamning.
Stór og vel staðsett endaíbúð á 1.hæð með samtals fimm svefnherbergjum. Vinsæl staðsetning skammt frá verslunum og þjónustu í Austurveri.
Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson , sími 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2016 | 32.200.000 kr. | 35.000.000 kr. | 111.1 m2 | 315.031 kr. | Já |
| 11/07/2012 | 22.750.000 kr. | 23.500.000 kr. | 111.1 m2 | 211.521 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
108 | 94 | 82,5 | ||
104 | 109,2 | 84,9 | ||
200 | 93,1 | 77,9 | ||
220 | 126,5 | 156,9 | ||
221 | 95,5 | 74,9 | ||
221 | 116,2 | 88,9 |
Myndir (19)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Grensásvegur 1B
Grensásvegur 1B
108 Reykjavík
94 m2
Fjölbýlishús
312
878 þ.kr./m2
82.500.000 kr.Skoða eignina Kuggavogur 3
Kuggavogur 3
104 Reykjavík
109,2 m2
Fjölbýlishús
32
777 þ.kr./m2
84.900.000 kr.Skoða eignina Ástún 14
Ástún 14
200 Kópavogur
93,1 m2
Fjölbýlishús
413
837 þ.kr./m2
77.900.000 kr.Skoða eignina Strandgata 26 íb. 501
Strandgata 26 íb. 501
220 Hafnarfjörður
126,5 m2
Fjölbýlishús
312
1240 þ.kr./m2
156.900.000 kr.