Skráð 18. júní 2026

Engjateigur 17

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

109.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

84.900.000 kr.

Verð

84.900.000 kr.

Fermetraverð

772.520 kr./m²

Fasteignamat

75.350.000 kr.

Brunabótamat

66.000.000 kr.

Byggt 1992

109.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð · efsta

Svalir

Vel skipulögð 109,9 fm 3ja herbergja íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi við Engjateig 17, 105 Reykjavík.
Eignin skiptist í 58,2 fm neðri hæð, 44,5 fm efri hæð og 7,2 fm geymslu í kjallara, samtals 109,9 fm skv. HMS.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Anddyri með fatahengi. Hjónaherbergi með skápum. Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Rúmgóð stofa með glæsilegu útsýni yfir Ásmundarsafnið og góðri lofthæð.
Efri hæð: Eldhús með eyju, helluborði, ofni í vinnuhæð og góðu skápaplássi. Borðstofa sem nýtist einnig sem sjónvarpshol með útg. á lokaðar svalir. Svefnherbergi með millilofti sem nýtist sem geymsluloft í dag.

Sérgeymsla í kjallara.

Virkilega hugguleg og vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, s.s. fallegar gönguleiðir, Laugardalslaug, World Class, miðbæ Reykjavíkur og margt fleira.

Allar nánari upplýsingar veita Stefán Rafn Sigurmannsson, löggiltur fasteignasali í s. 655-7000 / stefan@as.is.

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is

Ás fasteignasala

Stefán Rafn Sigurmannsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.as.is Eignalisti

Byggt 1992

109.9 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð · efsta

Svalir

Fasteignanúmer

2019511

Landnúmer

104714

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

02

Lóðarréttindi

Leigulóð

Gallar

Ás fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um að skoða eignir sérstaklega vel.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Háfur fyrir ofan helluborð virkar ekki.

Vel skipulögð 109,9 fm 3ja herbergja íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi við Engjateig 17, 105 Reykjavík.
Eignin skiptist í 58,2 fm neðri hæð, 44,5 fm efri hæð og 7,2 fm geymslu í kjallara, samtals 109,9 fm skv. HMS.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Anddyri með fatahengi. Hjónaherbergi með skápum. Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Rúmgóð stofa með glæsilegu útsýni yfir Ásmundarsafnið og góðri lofthæð.
Efri hæð: Eldhús með eyju, helluborði, ofni í vinnuhæð og góðu skápaplássi. Borðstofa sem nýtist einnig sem sjónvarpshol með útg. á lokaðar svalir. Svefnherbergi með millilofti sem nýtist sem geymsluloft í dag.

Sérgeymsla í kjallara.

Virkilega hugguleg og vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, s.s. fallegar gönguleiðir, Laugardalslaug, World Class, miðbæ Reykjavíkur og margt fleira.

Allar nánari upplýsingar veita Stefán Rafn Sigurmannsson, löggiltur fasteignasali í s. 655-7000 / stefan@as.is.

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
09/05/2007	23.200.000 kr.	28.440.000 kr.	109.9 m²	258.780 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kolagata 3Skoða eignina Kolagata 3 322	101	117,2	Tilboð
Mjóahlíð 10Skoða eignina Mjóahlíð 10 413	105	103	89,9
Hafnarbraut 10aSkoða eignina Hafnarbraut 10a 322	200	108,7	103
Hafnarbraut 10aSkoða eignina Hafnarbraut 10a 322	200	93,9	94
Nónhamar 2Skoða eignina Nónhamar 2 43	221	109,1	83,9
Ástjörn 13Skoða eignina Ástjörn 13 312	800	125,6	78

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kolagata 3Skoða eignina Kolagata 3 322	101	117,2	Tilboð
Mjóahlíð 10Skoða eignina Mjóahlíð 10 413	105	103	89,9
Hafnarbraut 10aSkoða eignina Hafnarbraut 10a 322	200	108,7	103
Hafnarbraut 10aSkoða eignina Hafnarbraut 10a 322	200	93,9	94
Nónhamar 2Skoða eignina Nónhamar 2 43	221	109,1	83,9
Ástjörn 13Skoða eignina Ástjörn 13 312	800	125,6	78

Engjateigur 17

Myndir (38)

Sambærilegar eignir