Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 4. sept. 2026

Bíldshöfði 18

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

255.1 m²

6 Herb.

Verð

98.000.000 kr.

Verð

98.000.000 kr.

Fermetraverð

384.163 kr./m²

Fasteignamat

82.750.000 kr.

Brunabótamat

135.250.000 kr.

Byggt 1985

255.1 m²

6 Herb.

Jarðhæð

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir húsnæði á götuhæð sem er með góðum húsaleigusamningi við Bíldshöfða 18, Reykjavík. Birt stærð er 255,1 fm.
Lýsing. Húsnæðið með húsaleigusamning við Matborðið efh., sem starfrækir veislumat og mat fyrir fyrirtæki og stofnanir. Matborðið ehf er gamalt og gróið fyrirtæki með góða sögu. Húsaleigusamningurinn er til 9 ára. Góður og öruggur fjárfestingakostur. Hægt að kaupa einkahlutafélagið eða eignina staka.
Allar frekari upplýsingar veitir Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali hjá Kjöreign í símum 533-4040 eða 896-4013. Netfang dan@kjoreign.is

Byggt 1985

255.1 m²

6 Herb.

Jarðhæð

Fasteignanúmer

2043229

Landnúmer

110672

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Kjöreign ehf.

http://www.kjoreign.is/

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Baughús 41Skoða eignina Baughús 41 724	112	232,4	179,8
Baughús 40Skoða eignina Baughús 40 825	112	251	159
Jarpstjörn 2Skoða eignina Jarpstjörn 2 31	113	775,3	Tilboð
Akrasel 14Skoða eignina Akrasel 14 725	109	259,2	159,9
Hverafold 1-3Skoða eignina Hverafold 1-3	112	52,7	22,5
Bæjarflöt 19CSkoða eignina Bæjarflöt 19C 2	112	187,5	1

Verð

98.000.000 kr.

Verð

98.000.000 kr.

Fermetraverð

384.163 kr./m²

Fasteignamat

82.750.000 kr.

Brunabótamat

135.250.000 kr.

Kjöreign ehf.

http://www.kjoreign.is/

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 82.750.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

78.400.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Baughús 41Skoða eignina Baughús 41 724	112	232,4	179,8
Baughús 40Skoða eignina Baughús 40 825	112	251	159
Jarpstjörn 2Skoða eignina Jarpstjörn 2 31	113	775,3	Tilboð
Akrasel 14Skoða eignina Akrasel 14 725	109	259,2	159,9
Hverafold 1-3Skoða eignina Hverafold 1-3	112	52,7	22,5
Bæjarflöt 19CSkoða eignina Bæjarflöt 19C 2	112	187,5	1

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

662.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

774.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.365.375 kr.

Lóðarleiga

137.000 kr.

Vatnsgjald

49.650 kr.

Holræsisgjald

103.437 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.655.462 kr.

137.955 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

82,8 m.kr. fasteignamat

13,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Opið hús:14. sept. kl 17:00-17:30

Baughús 41

112 Reykjavík

232.4 m²

Einbýlishús

724

774 þ.kr./m²

179.800.000 kr.

Heitur pottur

Baughús 40

112 Reykjavík

251 m²

Einbýlishús

825

633 þ.kr./m²

159.000.000 kr.

Jarpstjörn 2

113 Reykjavík

775.3 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 213.850.000 kr.

Tilboð

Bílskúr

Opið hús:14. sept. kl 17:00-17:30

Akrasel 14

109 Reykjavík

259.2 m²

Einbýlishús

725

617 þ.kr./m²

159.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar