Skráð 4. sept. 2026

Bíldshöfði 18

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

255.1 m²

6 Herb.

Verð

98.000.000 kr.

Verð

98.000.000 kr.

Fermetraverð

384.163 kr./m²

Fasteignamat

82.750.000 kr.

Brunabótamat

135.250.000 kr.

Byggt 1985

255.1 m²

6 Herb.

Jarðhæð

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir húsnæði á götuhæð sem er með góðum húsaleigusamningi við Bíldshöfða 18, Reykjavík. Birt stærð er 255,1 fm.
Lýsing. Húsnæðið með húsaleigusamning við Matborðið efh., sem starfrækir veislumat og mat fyrir fyrirtæki og stofnanir. Matborðið ehf er gamalt og gróið fyrirtæki með góða sögu. Húsaleigusamningurinn er til 9 ára. Góður og öruggur fjárfestingakostur. Hægt að kaupa einkahlutafélagið eða eignina staka.
Allar frekari upplýsingar veitir Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali hjá Kjöreign í símum 533-4040 eða 896-4013. Netfang dan@kjoreign.is

Byggt 1985

255.1 m²

6 Herb.

Jarðhæð

Fasteignanúmer

2043229

Landnúmer

110672

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Kjöreign ehf.

http://www.kjoreign.is/

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bolafótur 9Skoða eignina Bolafótur 9 1	260	255,1	72
Helluvað 19Skoða eignina Helluvað 19 312	110	97,8	77,5
Kristnibraut 87Skoða eignina Kristnibraut 87 413	113	129,8	96,9
Gefjunarbrunnur 11Skoða eignina Gefjunarbrunnur 11 43	113	132,6	114,9
FljótsbakkiSkoða eignina Fljótsbakki 1416	645	436.202	210
Brekkulækur II 0Skoða eignina Brekkulækur II 0 28	531	860,9	199,5

Verð

98.000.000 kr.

Verð

98.000.000 kr.

Fermetraverð

384.163 kr./m²

Fasteignamat

82.750.000 kr.

Brunabótamat

135.250.000 kr.

Kjöreign ehf.

http://www.kjoreign.is/

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 82.750.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

78.400.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bolafótur 9Skoða eignina Bolafótur 9 1	260	255,1	72
Helluvað 19Skoða eignina Helluvað 19 312	110	97,8	77,5
Kristnibraut 87Skoða eignina Kristnibraut 87 413	113	129,8	96,9
Gefjunarbrunnur 11Skoða eignina Gefjunarbrunnur 11 43	113	132,6	114,9
FljótsbakkiSkoða eignina Fljótsbakki 1416	645	436.202	210
Brekkulækur II 0Skoða eignina Brekkulækur II 0 28	531	860,9	199,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

662.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

774.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.365.375 kr.

Lóðarleiga

137.000 kr.

Vatnsgjald

49.650 kr.

Holræsisgjald

103.437 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.655.462 kr.

137.955 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

82,8 m.kr. fasteignamat

13,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bolafótur 9

260 Reykjanesbær

255,1 m²

Atvinnuhúsn.

282 þ.kr./m²

72.000.000 kr.

Bílastæði

Helluvað 19

110 Reykjavík

97,8 m²

Fjölbýlishús

312

792 þ.kr./m²

77.500.000 kr.

Bílastæði

Efsta hæð

Opið hús:28. okt. kl 17:30-18:00

Kristnibraut 87

113 Reykjavík

129,8 m²

Fjölbýlishús

413

747 þ.kr./m²

96.900.000 kr.

Opið hús:27. okt. kl 18:00-18:30

Gefjunarbrunnur 11

113 Reykjavík

132,6 m²

Parhús

867 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar