Skyggnisbraut 30

**BÓKIÐ EINKASKOÐUN**Einstakt útsýni og nálægð við náttúruna** Valhöll og Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali, sími 8993090 eða elina@valholl.is kynna Skyggnisbraut 30, íbúð 108, sérlega fallega og vel skipulagða 2ja herbergja horníbúð á fyrstu hæð í lyftuhúsi með rúmgóðum svölum. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni þar sem engin byggð er sunnan eða austan megin við húsið.
Fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni og Úlfarsfell í göngufæri. Birt stærð eignarinnar er 77,8m2, þar af 9,4m2 sérgeymsla. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Húsið stendur við jaðar byggðar í Úlfarsárdal og nýtur því bæði útsýnis og nándar við fallega náttúru, útivist, göngu- og hjólaleiðir.
Leik- og grunnskóli í nokkurra mínútna fjarlægð, auk matvöruverslunar og sundlaugar. 
** Frábært Útsýni, kyrrð og víðátta.
** Gott aðgengi beint inn á lokaðan gang frá aðalinngangi.
** Bílasæði með hleðslustöðvum á bílaplani við húsið.
** Vel skipulögð horníbúð með gluggum á tvo vegu.
** Hús byggt 2016
** Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka. 
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi, svalir og geymsla. 
Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inní rúmgóða forstofu með góðum skáp.
Stofa og eldhús í opnu alrými: Björt og rúmgóð stofa með harðparketi á gólfi, gluggar á tvo vegu og pláss fyrir borðstofu. Eldhús með góðri innréttingu. Mjög rúmgott og vel skipulagt eldhús með möguleika á  borðkrók og útgengi út á rúmgóðar austur svalir. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott  svefnherbergi með góðum skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Sturta, góð innrétting og þvottaaðstaða með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Rúmgóð sérgeymsla í kjallara, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
BÓKIÐ EINKASKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is