Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 9. feb. 2026

Eyrartröð 3

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

63 m²

Verð

37.800.000 kr.

Verð

37.800.000 kr.

Fermetraverð

600.000 kr./m²

Fasteignamat

14.500.000 kr.

Brunabótamat

15.550.000 kr.

Byggt 2012

63 m²

Jarðhæð

Sérinng.

Hraunhamar kynnir: Eyrartröð 3 Hafnarfirði, tvö fullbúin atvinnuhúsabil til sölu þ.e. bil 01-02 31,5 fm og bil 01-03 31,5 fm samtals 63 fm en opið er á milli bila.
Einnig er í húsnæðinu gott milliloft. Ágæt lofthæð og innkeyrsludyr. Epoxy málning á gólfum. Steypt hús.

Talía fylgir ásamt gafli. Engin vsk kvöð, (samkv.uppl.seljanda) Tilvalin eign fyrir hobbýaðila eða smáverktakann.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali . s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

8624800 http://www.hraunhamar.is Eignalisti

Byggt 2012

63 m²

Jarðhæð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2317149

Landnúmer

173919

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

1,93825

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/07/2022	9.220.000 kr.	30.000.000 kr.	63 m²	476.190 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skúlaskeið 36Skoða eignina Skúlaskeið 36 31	220	63,2	54,9
Áshamar 8 - Gott verðSkoða eignina Áshamar 8 - Gott verð 211	221	72,6	61,4
Áshamar 18 0304Skoða eignina Áshamar 18 0304 212	221	81,1	68,5
Áshamar 14 íb 0404Skoða eignina Áshamar 14 íb 0404 212	221	81,2	68,5
Bugðufljót 10 3-117Skoða eignina Bugðufljót 10 3-117 11	270	63,1	29,4
Birkiholt 4Skoða eignina Birkiholt 4 211	225	76,2	65,9

Myndir (7)

Verð

37.800.000 kr.

Verð

37.800.000 kr.

Fermetraverð

600.000 kr./m²

Fasteignamat

14.500.000 kr.

Brunabótamat

15.550.000 kr.

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

8624800 http://www.hraunhamar.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 14.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

30.240.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skúlaskeið 36Skoða eignina Skúlaskeið 36 31	220	63,2	54,9
Áshamar 8 - Gott verðSkoða eignina Áshamar 8 - Gott verð 211	221	72,6	61,4
Áshamar 18 0304Skoða eignina Áshamar 18 0304 212	221	81,1	68,5
Áshamar 14 íb 0404Skoða eignina Áshamar 14 íb 0404 212	221	81,2	68,5
Bugðufljót 10 3-117Skoða eignina Bugðufljót 10 3-117 11	270	63,1	29,4
Birkiholt 4Skoða eignina Birkiholt 4 211	225	76,2	65,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

116.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

228.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

203.000 kr.

Lóðarleiga

19.421 kr.

Vatnsgjald

13.050 kr.

Holræsisgjald

24.215 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

259.686 kr.

21.640 kr. á mánuði

Miðað við: 220 Hafnarfjörður

14,5 m.kr. fasteignamat

1,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Opið hús:10. sept. kl 17:30-18:00

Skúlaskeið 36

220 Hafnarfjörður

63.2 m²

Fjölbýlishús

869 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Bílastæði

Áshamar 8 - Gott verð

221 Hafnarfjörður

72.6 m²

Fjölbýlishús

211

846 þ.kr./m²

61.400.000 kr.

Bílastæði

Áshamar 18 0304

221 Hafnarfjörður

81.1 m²

Fjölbýlishús

212

845 þ.kr./m²

68.500.000 kr.

Bílastæði

Áshamar 14 íb 0404

221 Hafnarfjörður

81.2 m²

Fjölbýlishús

212

844 þ.kr./m²

68.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar