Þórunnarstræti 124 101

Kasa fasteignir 461-2010.

Þórunnarstræti 124. Góð 5 herbergja 107.3 fm nokkuð endurnýjuð íbúð á 1 hæð á neðri Brekkunni. Nýtt þak er á húsinu.

Íbúðin skiptist í: Forstofu, gang, baðherbergi, eldhús,stofa, fjögur svefnherbergi, ásamt geymslum í kjallara.

Forstofa: Er sameiginleg og gengið niður í kjallara frá forstofu.
Gangur: Nýlegt parket er á gólfum.
Eldhús: Hvít innrétting og flísar á milli skápa nýlegt parket á gólfum.
Baðherbergi: Nýlega uppgert, flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting og sturtuklefi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Stofa: Þar er nýlegt parket á gólfum.
Svefnherbergi eru fjögur öll með parketi á gólfum. Skápar eru í tveimur herbergja.
Geymsla: Er í kjallara.

Annað:
- Nýtt þak er á húsinu. 
- Íbúðin var mikið endunýjuð fyrir nokkrum árum.
- Áætlað fasteignamat 2025: 48.350.000.-

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.