Fasteignaleitin
Opið hús:23. júlí kl 16:30-17:00
Skráð 21. júlí 2026

Grensásvegur 56

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
77.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
813.713 kr./m2
Fasteignamat
61.950.000 kr.
Brunabótamat
40.400.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1961
3. hæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2033974
Landnúmer
107764
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-K-002268/2021
Lóðarleigusamningur 411-A-14346 6354 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.01.62. - HEILDARLÓÐ FYRIR GRENSÁSVEG 52-60 - KVAÐIR UM GERÐ AKBRAUTAR, OPIN BÍLASTÆÐI OG ÚTVARPSSTRENG - YFIRLÝSING BORGARSJÓÐS VEGNA HÚSVARÐARÍBÚÐAR OG KYNDISTÖÐVARSJÁ SKJAL A-14-346.
Eignaskiptayfirlýsing 411-A-012635/1998 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu 03-02 Stærð séreignar 77.3 fm. Þriggja herbergja íbúð 69.4 fm 3.hæð vinstri bak með geymslu 00-11, 7.9 fm í kjallara. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign hússins.
Hlutfall í matshl 03 6,53% hlutfall í heild 1,67%
** Opið hús fimmtudaginn 23. júlí frá kl. 16:30 til 17:00 - Grensásvegur 56, íbúð 302  - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3.hæð við Grensásveg 56 í Reykjavík. Eignin er skráð 77,3 m2 en þar af íbúð 69,4 m2 og geymsla 7,9 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu/gang, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.. Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
  
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Baðherbergi var uppgert árið 2022. Húsið var múviðgert og málað árið 2025. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Forstofa/gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með U-laga innréttingu og borðkrók, parket á gólfi. Í innréttingu er ofn, spanhelluborð og vaskur. Tengi er fyrir uppþvottavél í innréttingu. Flísalagt er á milli efri skápa og borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt, með sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu. 
Sofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt.
Geymsla er í sameign í kjallara. Er skráð 7,9 m2.

Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Einnig er aðgengi að sameignilegu þvottahúsi.

Verð kr. 62.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/12/202035.700.000 kr.39.800.000 kr.77.3 m2514.877 kr.
04/04/201831.550.000 kr.35.000.000 kr.77.3 m2452.781 kr.
25/01/201624.300.000 kr.26.100.000 kr.77.3 m2337.645 kr.
28/09/201115.750.000 kr.19.586.000 kr.77.3 m2253.376 kr.
26/07/200714.860.000 kr.18.000.000 kr.77.3 m2232.858 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skeggjagata 16
Skoða eignina Skeggjagata 16
Skeggjagata 16
105 Reykjavík
92.4 m2
Fjölbýlishús
312
832 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Sóltún 8
Skoða eignina Sóltún 8
Sóltún 8
105 Reykjavík
88 m2
Fjölbýlishús
211
908 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Vífilsgata 23
Efsta hæð
Opið hús:28. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Vífilsgata 23
Vífilsgata 23
105 Reykjavík
70.1 m2
Fjölbýlishús
311
997 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Bolholt 9
Bílastæði
Efsta hæð
Skoða eignina Bolholt 9
Bolholt 9
105 Reykjavík
92.3 m2
Fjölbýlishús
312
1073 þ.kr./m2
99.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin