Gyðufell 8

Björt og hlý 2 herbergja íbúð með suðursvalir — Gyðufell 8
Tinna Bryde löggiltur fasteignasali og Háborg fasteignasala kynna mjög skemmtilega og bjarta 67,3 fm íbúð í Fellahverfi Reykjavíkur. Hér er um að ræða góða íbúð á 2. hæð í húsi sem hefur fengið gott viðhald undanfarin ár. Stutt er í alla helstu þjónustu, matvörubúðir, grunn- og leikskóla, Fjölbraut í Breiðholti, sundlaug og íþróttamiðstöðvar og Menningarmiðstöðina Gerðuberg.

-  Frábær fyrstu kaup
-  Suðursvalir með svalalokun
-  Nýlegt þak
-  Merkt bílastæði

Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@haborg.is
Íbúðin er skráð 67,3 fm samkvæmt HMS þar af er 4,9 fm geymsla

Nánari lýsing:
Stofa og eldhús: Björt og rúmgóð stofa og eldhús í opnu alrými með parket á gólfi. Eldhúsið er vel skipulagt með hvítum skápum og góðu skápaplássi. Borðstofa og skrifstofuaðstaða er í rýminu. Útgengt á suðursvalir með svalalokun.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Herbergi: Lítið herbergi innaf svefnherberginu — nýtist sem fataherbergi eða bókaherbergi. 
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum með baðkari, handlaug, salerni og góðri innréttingu.
Geymsla: 4,9 fm sérgeymsla fylgir íbúðinni.

Húsið: Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár — nýlega var þakið endurnýjað. Snyrtilegur stigagangur í sameign. Sameiginlegur garður með leiksvæði. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, auk hjóla og vagngeymslu. 
Bílastæði: Búið að merkja hverri íbúð 1 stæði en þau eru ekki þinglýst eign.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða tinna@haborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.