Hulduholt 5

EIGNAVER 460-6060

Hulduholt 5 - Nýbygging          

Mjög falleg og einstaklega björt 4-5 herbergja 150,7 fm. íbúð á tveimur hæðum í raðhúsi á frábærum stað í Holtahverfi. 
Fallegt umhverfi allt í kring og flott útsýni úr íbúð. 
Rúmgott og skemmtilegt hús með gólfsíðum gluggum og hátt til lofts á efri hæð.

Eignin skiptist í:
Neðri hæð Forstofa, stofa, eldhús,borðstofa, baðherbergi, geymsla undir stiga og stór geymsla með útgengi út í garð.
Efri hæð Þrjú svefnherbergi , hol, lítil geymsla og baðherbergi. 
 
Neðri hæð
Forstofa ljósar flísar og dökkur rúmgóður skápur, hurð með gleri inn í íbúð.
Eldhús/borðstofa/stofa er opið rými með fallegum gluggum, innfeld lýsing í lofti, eyja með eldavél og hægt að sitja við.  Innréttingar eru sérsmíðaðar HTH innréttingar frá Ormsson, plasthúðaðar (CPL).
Mjög falleg ljós borðplata frá Ormsson er úr 30mm þykk plasthúðuð spónarplata (HPL).80 cm Spanhelluborði með innbyggðum gufugleypi,ofni með blæstri, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél frá Ormsson.   
Útgengi er út á timburverandir bæði úr stofu og borðstofu.
Baðherbergi dökk innrétting með ljósri borðpötu, spegli með ljósi.  Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Ljósar flísar á gólfi og hluta veggja.
Geymsla undir stiga með parketi
Stigi milli hæða er úr timbri, fallegur gluggi við stiga.
Geymsla með flísum á gólfi og útgengi út á timbur verönd.

Efri hæð:
Herbergin eru þrjú öll með fataskápum og harðparketi á gólfum.
Hol sem er með hárri lofthæð og útgengi út á svalir til suðurs. Möguleiki er að bretya holi í fjórða herbergið.
Baðherbergi með dökkri innréttingu og ljósum borðplötum, flísar á gólfi og veggjum, sturta með sturtugleri.
Geymsla með parketi á gólfi.
Verandir eru fyrir framan og aftan með timburpalli (fura).
Lagnarör eru undir sólpalli því er lítið mál að koma heitum potti fyrir.

*** Möguleiki að taka minni eign upp í ***
Annað
- Gluggar og útihurðir eru úr ál-/trékerfi. Að innan eru póstar og karmar úr tré, að utan eru þeir klæddir áli. Tvöfalt einangrunargler er í gluggum.
- Parket, Mammut Everest Oak Beige.
- Flísar, Small Terrazzo Stone White 60x60 rect.
- Innihurðir eru hvítar frá Birgisson
- Bílastæði eru fyrir tvo bíla og eru með snjóbræðslukerfi.
- Gólfhiti og inntök samkvæmt teikningu.
- Varmaskiptir.
- Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á, 0,3% af brunabótamati eignar. 
ATH: Myndir eru úr sambærilegri íbúð. 

Nánari upplýsingar veita:
Tryggvi         s: 862-7919    / tryggvi@eignaver.is
Begga           s: 845-0671    /begga@eignaver.is
Arnar            s: 898-7011    / arnar@eignaver.is