Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 2. nóv. 2023

D-tröð 2

Hesthús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

285 m²

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Byggt 1971

285 m²

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

D-Tröð 2, 110 Reykjavík. Um er að ræða hesthús með 4 stíum í Víðidal. Eignin er 42 fm að stærð og telur 14.4% eignarhluta í heildareigninni D-Tröð 2 .

Eignin skiptist í 4 stíur, kaffistofu, lítið salerni, hnakkageymslu og hlöðu. Stórt sameiginlegt gerði er fyrir framan hús.

Lóðahafar hesthúsa gerast sjálfkrafa félagar í félagi hesthúsaeigenda í Víðidal. Leigusamningur lóðar var endurnýjaður 1. janúar 2015, til 25 ára og gildir til 2040.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Byggt 1971

285 m²

Fasteignanúmer

2053849

Landnúmer

112503

Húsgerð

Hesthús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Ljárskógar 2Skoða eignina Ljárskógar 2 825	109	306,8	179,9
Lambasel 5Skoða eignina Lambasel 5 835	109	308,6	238
Akrasel 14Skoða eignina Akrasel 14 725	109	259,2	159,9
Baughús 18Skoða eignina Baughús 18 1037	112	272,2	177,9
Fannafold 186Skoða eignina Fannafold 186 312	112	100,1	94,9
Bleikjukvísl 2Skoða eignina Bleikjukvísl 2 1035	110	420,9	219

Myndir (8)

Verð

13.500.000 kr.

Verð

13.500.000 kr.

Fermetraverð

47.368 kr./m²

Fasteignamat

31.300.000 kr.

Brunabótamat

54.100.000 kr.

Nes fasteignasala ehf

Þórarinn Halldór Óðinsson

Lögg. fasteignasali

865-0350 www.fastnes.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 31.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

10.800.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Ljárskógar 2Skoða eignina Ljárskógar 2 825	109	306,8	179,9
Lambasel 5Skoða eignina Lambasel 5 835	109	308,6	238
Akrasel 14Skoða eignina Akrasel 14 725	109	259,2	159,9
Baughús 18Skoða eignina Baughús 18 1037	112	272,2	177,9
Fannafold 186Skoða eignina Fannafold 186 312	112	100,1	94,9
Bleikjukvísl 2Skoða eignina Bleikjukvísl 2 1035	110	420,9	219

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

250.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

363.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

56.340 kr.

Lóðarleiga

6.400 kr.

Vatnsgjald

18.780 kr.

Holræsisgjald

39.125 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

157.045 kr.

13.087 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

31,3 m.kr. fasteignamat

3,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

3D Sýn

Heitur pottur

Ljárskógar 2

109 Reykjavík

306.8 m²

Einbýlishús

825

586 þ.kr./m²

179.900.000 kr.

Bílskúr

Heitur pottur

Lambasel 5

109 Reykjavík

308.6 m²

Einbýlishús

835

771 þ.kr./m²

238.000.000 kr.

Bílskúr

Opið hús:14. sept. kl 17:00-17:30

Akrasel 14

109 Reykjavík

259.2 m²

Einbýlishús

725

617 þ.kr./m²

159.900.000 kr.

Bílskúr

Heitur pottur

Baughús 18

112 Reykjavík

272.2 m²

Einbýlishús

1037

654 þ.kr./m²

177.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar