Fasteignaleitin
Skráð 19. ágúst 2026

Vesturgata 52

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
90 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
832.222 kr./m2
Fasteignamat
73.650.000 kr.
Brunabótamat
49.900.000 kr.
Mynd af Óskar Þór Hilmarsson
Óskar Þór Hilmarsson
Framkvæmdastjóri/Lögg. fasteignasali
Byggt 1956
Jarðhæð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2000299
Landnúmer
100134
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Endurnýjað í íbúð
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Þarfnast viðhalds
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Múrviðgerð á efstu hæð
Gallar
Slit á þaki
Kvöð / kvaðir
Skv. fasteignayfirliti HMS er eignin skráð sem íbúð en skv. eignaskiptayfirlýsingu er eignin skráð sem banki
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 2JA TIL 3JA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ VESTURGÖTU 52 Í REYKJAVÍK.
Mikið endurnýjuð á mjög smekklegan hátt
Aukin lofthæð
Sérinngangur af baklóð
2 góð svefnherbergi (annað skráð sem geymsla)
Húsið sjálft á 8 bílastæði fyrir framan húsið.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Geymsluskápur innaf forstofu.
Baðherbergi með flísum á gólfi, hita í gólfi, sturtuklefa, innréttingu með tveimur vöskum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og glugga.
Barnaherbergi (skráð sem geymsla) er mjög rúmgott með fataskáp og parketi.
Stofa er björt og rúmgóð með stórum gluggum og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög stórt með miklum opnum skápum.
Eldhús er opið inn í stofu með glæsilegri dökkri innréttingu með góðu skápaplássi, eyja með vaski, helluborð og ofn í innréttingu ásamt kaffivél. Parket er á gólfi.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.  2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/03/202251.300.000 kr.58.000.000 kr.90 m2644.444 kr.
22/11/201630.450.000 kr.44.900.000 kr.90 m2498.888 kr.
16/09/201419.200.000 kr.18.000.000 kr.90 m2200.000 kr.Nei
11/06/201419.200.000 kr.51.500.000 kr.202.7 m2254.070 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vesturvin V1 íb 208
Bílastæði
Opið hús:13. sept. kl 13:00-14:00
Vesturvin V1 íb 208
101 Reykjavík
94.2 m2
Fjölbýlishús
312
1030 þ.kr./m2
97.000.000 kr.
Skoða eignina Meðalholt 11
Skoða eignina Meðalholt 11
Meðalholt 11
105 Reykjavík
77.3 m2
Fjölbýlishús
413
891 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 168 - Heklureitur íb 401
Laugavegur 168 - Heklureitur íb 401
105 Reykjavík
75.5 m2
Fjölbýlishús
312
1125 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 168 - Heklureitur íb 201
Laugavegur 168 - Heklureitur íb 201
105 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
312
1038 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin