Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2025

Þiljuvellir 35

Tví/Þrí/FjórbýliAusturland/Neskaupstaður-740
165.1 m2
6 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
36.900.000 kr.
Fermetraverð
223.501 kr./m2
Fasteignamat
38.750.000 kr.
Brunabótamat
78.560.000 kr.
SM
Sigurður Magnússon
Fasteignasali
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2169869
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Gler sumstaðar lélegt
Þak
Ekki vitað, þarfnast skoðunar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þak hússins þarf að skoða mjög vel, mögulega fúi í einhverju timbri. Ástand á forstofu (bíslagi) ekki gott að utan.
Þriggja herbergja íbúð í parhúsi við Þiljuvelli í Neskaupstað.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og fallegu rými með frábæru útsýni. Þar er parket á gólfi og falleg og rúmgóð innrétting í eldhúsi. Baðherbergi er flísalagt og þar er sturta. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði með parket á gólfi og fataskápar eru í báðum herbergjum. Forstofa er flísalögð og þar er hiti í gólfi. Ágætt þvottahús með máluðu gólfi er í íbúðinni. 
Efri hæð/ris er í dag alveg hrátt rými og óupphitað sem býður sannarlega upp á mikla möguleika. Þar eru skráðir 19,8 m² en mögulegt er að nýta mun fleiri fermetra undir súð. Stigi er á milli hæða. 
Lóð er gróin og skipt í tvo sérafnotafleti. 
Bílskúr er mjög hrár og staðsettur neðst á lóðarmörkum með aðkomu frá Hólsgötu. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/07/202224.850.000 kr.29.500.000 kr.165.1 m2178.679 kr.
23/07/201917.950.000 kr.18.000.000 kr.165.1 m2109.024 kr.
13/10/201013.900.000 kr.14.939.000 kr.178.1 m283.879 kr.
17/07/20069.712.000 kr.12.400.000 kr.178.1 m269.623 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1973
30.6 m2
Fasteignanúmer
2169869
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.710.000 kr.

Myndir (18)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Unnarbraut 28
Opið hús:18. apríl kl 14:00-14:30
Skoða eignina Unnarbraut 28
Unnarbraut 28
170 Seltjarnarnes
100 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
977 þ.kr./m2
97.700.000 kr.
Skoða eignina Öndverðarnes 2
Skoða eignina Öndverðarnes 2
Öndverðarnes 2
805 Selfoss
44.7 m2
Sumarhús
312
783 þ.kr./m2
35.000.000 kr.
Skoða eignina Drangsskarð 6
Skoða eignina Drangsskarð 6
Drangsskarð 6
221 Hafnarfjörður
161.7 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
624
834 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Eyrarskógur 57
Skoða eignina Eyrarskógur 57
Eyrarskógur 57
301 Akranes
84.5 m2
Sumarhús
413
472 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin