Fífumói 8

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Fífumóa 8, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða 140 fm, 4ja herbergja raðhús á 2hæð með bílskúr á góðum stað í Njarðvík.

Eignin skiptist í anddyri, hol, stofu, borðstofu, eldhús ,þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
 
Nánari lýsing:
Komið er inn um anddyri með flísum á gólfi.
Stiginn uppá 2 hæð er flísalagður, þar eru stórir gluggar og há lofthæð sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Stofa hefur parket á gólfi, þar er útengi út á rúmgóðar svalir.
Borðstofa og eldhús eru í opnu rými með flísum á gólfi. Snyrtileg eldhúsinnrétting með helluborði, viftu og miklu skápaplássi.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Svefnherbergin eru 3 talsins, öll rúmgóð með parket á gólfi. Búið er að sameina tvö herbergi í eitt.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, snyrtileg innrétting og baðkar.
Bílskúr er rúmgóður með gönguhurð og aksturshurð að framan ásamt gönguhurð að aftan.
Bílaplan er steypt.
Baklóð að aftan er ræktuð.
Staðsetningin er góð, stutt í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 eða á netfanginu es@es.is og í síma 420-4050

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.