Dalsbraut 34

eignasala.is kynnir eignina Dalsbraut 34, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 02-04, fastanúmer 251-1942 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Dalsbraut 34 er fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á efri hæð í tveggja hæða 15 íbúða fjölbýlishúsi í Njarðvík. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með bárujárni og lerki klæðningu. Gluggar og útihurð eru úr ál og tré. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla er við bílastæðin. Sérinngangur er í íbúðina. Húsið er byggt árið 2021.

Nánari lýsing íbúðar:
Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp í lofthæð.
Svefnherbergi með skáp á vinstri hönd og parket á gólfi.
Eldhús er með grárri innréttingu og kvartsborðplötu. Bakaraofn, spanhelluborð, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Borðstofa og stofa. 
Gengið út á stórar svalir er snúa í vestur. Svalirnar eru hlýlegar og breiðar en þær eru viðarklæddar og með glervegg.
Stór sameiginlegur bakgarður. 

Fasteignin er í göngufæri frá leik, grunnskóla og sundmiðstöð. 

Eignin Dalsbraut 34 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-1942, birt stærð 74.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Reynir Þór Reynisson aðstoðarmaður fasteignasla, í síma 7770915, tölvupóstur reynir@eignasala.is. eða julli@eignasala.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.