Dalsbraut 34

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G. Hansen lgf kynna:  Falleg 2ja herbergja 64.5 fm endaíbúð með suðvestur svölum og útsýni. Húsið er tvær hæðir, klætt með báruáli og lerki klæðningu og því viðhaldslétt. Byggt 2021.  Dalshverfið er í innri Njarðvík og er næst höfuðborginni (sjá staðsetningu hér).  Þar er fyrirhuguð meiri uppbygging ásamt skóla og fleiru í framtíðinni.  Stutt í fallega náttúru Reykjaness.

Nánari upplýsingar hjá Vilborgu G Hansen, löggiltum fasteignsala, sími 895 0303 eða vilborg@fasteignasalan.is 

ÍBÚÐ: Komið inn í forstofuhol með stórum skáp + geymsluskápur.  Opið og bjart rými þar sem er eldhús með smekklegri innréttingu, Simens ofn og helluborð. Borðstofa og stofa með harðparketi á gólfi og útgengi á góðar suðvestur svalir með útsýni.  Svefnherbergi með skáp og harðparket á gólfi.  Baðherbergi er með glugga og flísum á gólfi, sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.  Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi. 
Fasteignamat ársins 2027 verður 48.5 millj.

SAMEIGN:  Snyrtileg sameign og lóð. Íbúðinni fylgir merkt bílastæði.  Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á 1.hæð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð