Lækjarflói 22

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

*** LÆKJARFLÓI 22  -  ÍBÚÐ 104 *** Geymsluhúsnæði á jarðhæð (20.1 m²) með flekahurð með opnar og inngönguhurð.

Innan eignar er eitt geymslurými með ræstivask.Sérafnotaréttur 6.0 m² útfrá húsinu.
Innkeyrsluhurð 2,5 m x 2,18 m.Lofthæð 3.7 m  undir hæsta punkt

Öll bílastæði og aksturlína meðfram lóðarmörkum verður malbikuð. Snjóbræðsla verður fyrir framan hurðar.
Sameiginlegt inntaksrými  sem er með sameiginlegri snyrtingu
Lóðin er girt af og rafmagnshliði á láréttri braut auk gönguhliðs.

Verð miðast við yfirtöku kaupanda á áhvílandi virðisaukaskatts kvöð.

ALMENN SKILALÝSING
Húsið allt er samtals 495,1 m2, og brúttórúmmál 1.880,2 m3. Innan byggingar er 12 séreignarrými og
eitt inntaksrými, sem er að auki með sameiginlega snyrtingu/salerni.
Húsið er byggt samkvæmt aðaluppdráttum frá Al-Hönnun ehf. Húsið er á steyptum grunni með steyptri
botnplötu og burðarvirki úr límtré þar yfir. Yleiningar á þaki með áföstum dúk þar yfir.  
Inntaksrými:Inntaksrými er byggt úr léttum veggjum svo sem yleiningum, timbri eða sambærilegu. Inntaksrýmið
verður klætt að utanverðu með sérmeðhöndlaðri furuklæðningu sem gefur húsinu náttúrulegt yfirbragð.
Gluggar/hurðar: Gluggar og gönguhurðar eru úr PVC-U prófíl með stálkjarna. Lausafög eru með tvöföldum
gúmmíþéttingum. Inngangshurðar og hurð að sameign verða úr vinilklæddum stálprófílum, litur RAL
7016, hengslaðar og með þriggja punkta læsingum. Aksturshurðir verða flekahurðir með láréttum prófíl.
Aksturshurðir eru með rafmagnsopnara og tveimur fjarstýringum. Ein gluggaröð með tveimur gluggum
er í aksturshurðum. Litur RAL 7016. Aksturshurð er 2,7m á breidd og 2,9m á hæð í stærri rýmunum en
2,5m á breidd í og 2,18 hæð í minni bilum 101-106
Þak: Þak verður fullfrágengið ásamt niðurföllum sem tengd verða fráveitukerfi eða tvinnað saman við
blágrænar ofanvatnslausnir. Á þak eru notaðar steinullaryleiningar. Yfir yleiningar verður lagður þakdúkur
sem vatnsvarnarlag og með UV sólarvörn. Þakniðurföll sett með laufgildru og tengd þakniðurföllum.

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.