Salthamrar 2

Gott einbýlishús á einni með bílskúr og fjórum svefnherbergjum. Húsinu hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin og er sérlega fjölskylduvænt. Samtals er húsið 200,6 fm og þar af er bílskúrinn 26 fm.

Forstofa með flísum á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Herbergi I rúmgott með parketi og skápum.
Gesta salerni með flísum á gólfi.
Eldhús með með dökkri innréttingu, flísum á gólfi og góðum borðkrók.
Skáli/hol er bjart með parketi á gólfi loftgluggum.
Stofa með parketi á gólfi.
Borðstofa er útfrá stofu með flísum á gólfi, útgengt út í garð.
Herbergi II með parketi á gólfi og skápum.
Herbergi III með parketi á gólfi.
Herbergi IV með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar.
Bílskúr er flísalagður og þar er milliloft að hluta.

Skipt var um járn á þaki árið 2023, ný rafmagnstafla og tenglar árið 2025, Skipt var um þakrennur og þakglugga árið 2018, Pallurinn var smíðaður árið 2017, innihurðar og parket frá árinu 2019.

Allar nánari upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.