Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 15. maí 2025

Fuglavík 18

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

420.4 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

76.900.000 kr.

Brunabótamat

137.350.000 kr.

Byggt 2011

420.4 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Sérinng.

Til sölu 420,40 m² verslunar-og lager/iðnaðarhúsnæði við Fuglavík 18, Reykjanesbæ. Húsið er fullfrágengið að utan og lóð malbikuð. Inngangur á framhlið er um tvöfalda rafdrifna hurð í verslun/móttöku, ein lokuð skrifstofa og salerni. Lager er með góðri lofthæð eða frá 4,2 m - 6,2 m. Búið er að setja upp milli loft sem er um 50 m², góður stigi er við milliloftið. Lager er óskiptur og eru gólf og veggir nýmálaðir. Einstaklega snyrtileg eign. Kaupandi yfirtekur virðisaukaskattskvöð.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsvein Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignalisti

Byggt 2011

420.4 m²

1 Herb.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2311300

Landnúmer

206243

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Gott

Raflagnir

Gott

Frárennslislagnir

Gott

Gluggar / Gler

Gott

Þak

Gott

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/11/2015	42.400.000 kr.	60.000.000 kr.	420.4 m²	142.721 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fuglavík 29LSkoða eignina Fuglavík 29L	230	77,5	32,5
Fuglavík 29ESkoða eignina Fuglavík 29E	230	77,5	32,5
Fuglavík 29DSkoða eignina Fuglavík 29D	230	70,4	29,5
Fuglavík 29CSkoða eignina Fuglavík 29C	230	77,5	32,5
Trönudalur 1 (202)Skoða eignina Trönudalur 1 (202) 313	260	90,4	59,9
Suðurvellir 3Skoða eignina Suðurvellir 3 936	230	221,8	92,9

Myndir (18)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

76.900.000 kr.

Brunabótamat

137.350.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

http://www.jofur.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 76.900.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

61.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fuglavík 29LSkoða eignina Fuglavík 29L	230	77,5	32,5
Fuglavík 29ESkoða eignina Fuglavík 29E	230	77,5	32,5
Fuglavík 29DSkoða eignina Fuglavík 29D	230	70,4	29,5
Fuglavík 29CSkoða eignina Fuglavík 29C	230	77,5	32,5
Trönudalur 1 (202)Skoða eignina Trönudalur 1 (202) 313	260	90,4	59,9
Suðurvellir 3Skoða eignina Suðurvellir 3 936	230	221,8	92,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

615.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

728.000 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.230.400 kr.

Lóðarleiga

168.800 kr.

Vatnsgjald

46.140 kr.

Holræsisgjald

230.700 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.676.040 kr.

139.670 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

76,9 m.kr. fasteignamat

10,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Fuglavík 29L

230 Reykjanesbær

77.5 m²

Atvinnuhúsn.

419 þ.kr./m²

32.500.000 kr.

Fuglavík 29E

230 Reykjanesbær

77.5 m²

Atvinnuhúsn.

419 þ.kr./m²

32.500.000 kr.

Fuglavík 29D

230 Reykjanesbær

70.4 m²

Atvinnuhúsn.

419 þ.kr./m²

29.500.000 kr.

Fuglavík 29C

230 Reykjanesbær

77.5 m²

Atvinnuhúsn.

419 þ.kr./m²

32.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar