Elsugata 15

Fasteignasalan TORG kynnir fallegt og vel skipulagt 3-4 herbergja raðhús við Elsugötu 15 í Þorlákshöfn, alls 97,9 fm samkvæmt HMS.
Allar upplýsingar veitir Gunnar Patrik Löggiltur fasteignasali í síma 822-9415 eða netfang gunnar@fstorg.is

Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, geymslu/svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og rúmgott alrými með stofu og eldhúsi.

Bjart og opið alrýmið er hjarta heimilisins, alls 40,2 fm að stærð, með fallegri eldhúsinnréttingu, stórri eyju og góðu plássi fyrir setu- og borðstofu. Í eldhúsinu er innbyggður ísskápur, uppþvottavél, bakaraofn og helluborð. Stórir gluggar veita rýminu mikla birtu. Gólfhiti er í allri eigninni og flísar eru á votrýmum. Húsið skilast með gólfefnum.

herbergin eru þrjú, þar af hjónaherbergi 12,1 fm og tvö herbergi 9,8 fm hvort. Baðherbergið er flísalagt með sturtu og fallegri innréttingu. Sér þvottahús er innan eignar.

*Flísar á gólfi frá Álfaborg og parket og hurðar frá Parka*

Þorlákshöfn er ört vaxandi og fjölskylduvænt samfélag þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamannvirki, verslanir og aðra þjónustu. Eignin er staðsett á rólegum og eftirsóttum stað þar sem stutt er í falleg útivistarsvæði og alla helstu þjónustu.

Allar upplýsingar veitir Gunnar Patrik Löggiltur fasteignasali í síma 822-9415 eða netfang gunnar@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr.  3.800.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.