Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 10. okt. 2024

Flugvellir 20

Nýbygging • Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

1,510.8 m²

1 Herb.

Verð

450.000.000 kr.

Verð

450.000.000 kr.

Fermetraverð

297.855 kr./m²

Fasteignamat

163.700.000 kr.

1,510.8 m²

1 Herb.

Sérinng.

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir Flugvelli 20, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða virkilega vel staðsett um ca 1500m2 atvinnuhúsnæði á 4.880 m2 lóð. Eignin stendur á horni Aðalgötu og Flugvallar, áberandi frá Reykjanesbraut. Um er að ræða stálgrindarhúsnæði á tveimur hæðum sem hentar undir ýmsa þjónustu. Stórt malbikað plan með mörgum innkeyrslu hurðum.

Eignin er tilbúin til afhendinga í lok apríl 2026.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignir í sölu

1,510.8 m²

1 Herb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2367042

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

100

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

5 - Tilbúin til innréttingar

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Kaupendum er bent að skoða eignina ítarlega þar sem hún er enn í byggingu.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/03/2022	19.000.000 kr.	334.000.000 kr.	1510.8 m²	221.074 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þverholt 19Skoða eignina Þverholt 19 514	230	210,3	114,9
Greniteigur 7Skoða eignina Greniteigur 7 615	230	175,8	78,7
Hlíðasmári 4Skoða eignina Hlíðasmári 4	201	324	Tilboð
Hlíðasmári 19Skoða eignina Hlíðasmári 19	203	751	Tilboð
Hlíðasmári 1Skoða eignina Hlíðasmári 1	201	296,5	Tilboð
Straumhella 26Skoða eignina Straumhella 26	221	157,1	62,9

Myndir (14)

Verð

450.000.000 kr.

Verð

450.000.000 kr.

Fermetraverð

297.855 kr./m²

Fasteignamat

163.700.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 163.700.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

360.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þverholt 19Skoða eignina Þverholt 19 514	230	210,3	114,9
Greniteigur 7Skoða eignina Greniteigur 7 615	230	175,8	78,7
Hlíðasmári 4Skoða eignina Hlíðasmári 4	201	324	Tilboð
Hlíðasmári 19Skoða eignina Hlíðasmári 19	203	751	Tilboð
Hlíðasmári 1Skoða eignina Hlíðasmári 1	201	296,5	Tilboð
Straumhella 26Skoða eignina Straumhella 26	221	157,1	62,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.309.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.422.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.619.200 kr.

Lóðarleiga

371.200 kr.

Vatnsgjald

98.220 kr.

Holræsisgjald

491.100 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.579.720 kr.

298.310 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

163,7 m.kr. fasteignamat

23,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Þverholt 19

230 Reykjanesbær

210.3 m²

Einbýlishús

514

546 þ.kr./m²

114.900.000 kr.

Bílskúr

Greniteigur 7

230 Reykjanesbær

175.8 m²

Hæð

615

448 þ.kr./m²

78.700.000 kr.

Til leigu

Hlíðasmári 4

201 Kópavogur

324 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Hlíðasmári 19

203 Kópavogur

751 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar