Opið hús:23. júlí kl 17:15-17:45
Skráð 21. júlí 2026
Gullengi 33
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
64.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.900.000 kr.
Verð
58.900.000 kr.
Fermetraverð
916.019 kr./m2
Fasteignamat
53.900.000 kr.
Brunabótamat
36.650.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 1994
Jarðhæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2213849
Landnúmer
109217
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Eignin er skáð 64,3 m2, þar af íbúð 57,8 m2 og geymsla 6,5 m2.
Afsal 441-I-003247/2021
Lóðarleigusamningur 411-A-007324/1994 ÓHEIMILT ER AÐ SELJA BÍLSKÚR EÐA AÐRA AUKABYGGINGU FRÁ ÍBÚAÐRHÚSI. SAMEIGINLEG LÓÐ FYRIR GULLENGI 29, 31, 33, 35, 37 OG 39.
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-009534/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-F-005588/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-F-005589/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar: Hlutfallstala í: mhl. 02: 64,3 m². Hlutfallstala í: mhl. 02: 64,3 m² 5,95%. heildarhúsi og lóð: 1,94%. hita í mhl. 02: 6,04%.
Móða er í gleri í opnarlegu fagi í svefnherbergi.
Afsal 441-I-003247/2021
Lóðarleigusamningur 411-A-007324/1994 ÓHEIMILT ER AÐ SELJA BÍLSKÚR EÐA AÐRA AUKABYGGINGU FRÁ ÍBÚAÐRHÚSI. SAMEIGINLEG LÓÐ FYRIR GULLENGI 29, 31, 33, 35, 37 OG 39.
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-009534/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-F-005588/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-F-005589/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar: Hlutfallstala í: mhl. 02: 64,3 m². Hlutfallstala í: mhl. 02: 64,3 m² 5,95%. heildarhúsi og lóð: 1,94%. hita í mhl. 02: 6,04%.
Móða er í gleri í opnarlegu fagi í svefnherbergi.
** Opið hús fimmtudaginn 23. júlí frá kl. 17:15 til 17:45 - Gullengi 33 íbúð 101 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 64,3 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 1. hæð við Gullengi 33 í Grafarvogi. Birt stærð eignarinnar er 64,3 m2, þar af íbúð 57,8 m2 og geymsla 6,5 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, svefnherbergi, gluggalaust herbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Svalir í vesturátt. Bílastæði merkt íbúðinni er framan við hús.
Frábær staðsetning, stutt frá leik- grunn- og framhaldsskóla, verslunum í Spönginni, íþróttum og afþreyingu í Egilshöll og golfvelli GR við Korpúlfsstaði.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Gluggalaust herbergi er með parketi á gólfi. Er í dag notað sem vinnuaðstaða. Er ekki á teikningu er því hægt að taka það niður og stækka stofuna aftur.
Stofa og eldhús eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir í vesturátt Í eldhúsi er hvít innrétting með miklu skápaplássi. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Baðherbergi var uppgert fyrir ca 5 árum.
Sérgeymsla með hillum er í kjallara. Skráð 6,5 m2
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara.
Verð kr. 58.900.000
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og mikið endurnýjuð 64,3 m2, 2ja herbergja íbúð með sérinngangi af svalagangi á 1. hæð við Gullengi 33 í Grafarvogi. Birt stærð eignarinnar er 64,3 m2, þar af íbúð 57,8 m2 og geymsla 6,5 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, svefnherbergi, gluggalaust herbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Svalir í vesturátt. Bílastæði merkt íbúðinni er framan við hús.
Frábær staðsetning, stutt frá leik- grunn- og framhaldsskóla, verslunum í Spönginni, íþróttum og afþreyingu í Egilshöll og golfvelli GR við Korpúlfsstaði.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Gluggalaust herbergi er með parketi á gólfi. Er í dag notað sem vinnuaðstaða. Er ekki á teikningu er því hægt að taka það niður og stækka stofuna aftur.
Stofa og eldhús eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir í vesturátt Í eldhúsi er hvít innrétting með miklu skápaplássi. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Baðherbergi var uppgert fyrir ca 5 árum.
Sérgeymsla með hillum er í kjallara. Skráð 6,5 m2
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara.
Verð kr. 58.900.000
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2020 | 30.800.000 kr. | 34.000.000 kr. | 62.6 m2 | 543.130 kr. | Já |
| 29/03/2017 | 21.200.000 kr. | 28.700.000 kr. | 62.6 m2 | 458.466 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
221 | 80 | 68,5 | ||
112 | 99 | 83,9 | ||
221 | 73,6 | 62,9 | ||
101 | 79,1 | 64,9 | ||
221 | 74 | 62,5 | ||
221 | 73,5 | 62,9 |
Myndir (24)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Nónhamar 4
Nónhamar 4
221 Hafnarfjörður
80 m2
Fjölbýlishús
312
856 þ.kr./m2
68.500.000 kr.Skoða eignina Sóleyjarimi 5
Sóleyjarimi 5
112 Reykjavík
99 m2
Fjölbýlishús
312
847 þ.kr./m2
83.900.000 kr.Skoða eignina Hringhamar 6
Hringhamar 6
221 Hafnarfjörður
73.6 m2
Fjölbýlishús
312
855 þ.kr./m2
62.900.000 kr.Skoða eignina Nönnugata 1
Nönnugata 1
101 Reykjavík
79.1 m2
Fjölbýlishús
312
820 þ.kr./m2
64.900.000 kr.