Stafnesvegur 8

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjað einbýli við Stafnesveg 8, 245 Sandgerði. Birt stærð hjá FMR er 209.0 fm, þar af 39 fm sérstæður bílskúr. Húsið stendur á eignarlóð. Stutt í alla helstu þjónustu, grunnskóla, tónlistarskóla og íþróttamannvirki. 

Nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5521, tölvupóstur elin@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Á neðri hæð er forstofa með einu svefnherbergi. Eldhúsið er bjart með nýlegri innréttingu og opið inn í rúmgóða borðstofu. Stofan er einnig á neðri hæð, í góðu flæði við eldhús og borðstofu, rúmgóð og björt með útgengi á pall. Þvottahús með nýlegri innréttingu, þar sem einnig er salerni. Þvottahúsið er innangengt úr eldhúsinu og þar er einnig útgengtút á framlóð. Geymsla er undir stiga.

Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi og endurnýjað baðherbergi með baðkari með sturtu og góðri innréttingu. Gott sjónvarspshol er á efrihæð sem hægt væri líka að stúka af sem 5.svefnherbergið.

Bílskúrinn er með máluðu gólfi og millilofti. Gott aðgengi er að milliofti
Gróinn garður og heitur pottur á sólpallinum á tvo vegu.

Gott fjölskylduhús. Stutt í íþrótta og skólamannvirki. 

Skoða teikningu hér

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.