Skráð 7. okt. 2025
Furugrund 16
Parhús • Suðurland/Selfoss-800
149.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.800.000 kr.
Verð
79.800.000 kr.
Fermetraverð
533.066 kr./m2
Fasteignamat
81.400.000 kr.
Brunabótamat
80.400.000 kr.
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2242226
Landnúmer
186229
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir gluggar
Þak
Bárujárn á þaki
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd með skjólveggjum og heitum potti.
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Parket á gólfi laust að hluta. Sólstofa er ekki skráð hjá HMS en allar teikningar og skráningartafla liggur fyrir hjá Byggingarfulltrúa.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Furugrund 16, Selfossi. Vel staðsett, snyrtilegt 149,7 fm. parhús. Malbikuð innkeyrsla. Hellulögð stétt framan við hús. Timburverönd framan við sólstofu, enda húss og stór verönd aftan við hús með skjólveggjum og heitum potti. Geymsluskúr á lóð. Alls eru 4 svefnherbergi og 2 baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð þar er skápur.
Þrjú svefnherbergi parketlögð. Stór fataskápur í hjónaherbergi.
Eldhús með maghony eldhúsinnréttingu, flísar milli skápa, gaseldavél, ofn í vinnuhæð og flísar á gólfi.
Stofa og sólstofa opin í eitt. Parket er á stofu og flísar á sólstofu. Rennihurð er úr sólstofu út á verönd. Sólstofa er vönduð úr álprófílum.
Baðherbergi er með sturtu, baðkari, handklæðaofni og innréttingu. Gólf og veggir flísalagðir.
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottahús. Góð innrétting er í þvottahúsi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara. Gólf er flísalagt.
Bílskúr hefur verið breytt í íbúðarrými að hluta til. Þar er svefnherbergi með bakinngangi og baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni. Eldhúsinnrétting er í skúrnum. .
Geymsluloft er yfir bílskúr.
Húsið er byggt úr steinsteypu árið 2000. Að utan er það múrað. Bárujárn er á þaki. Gólfhiti í forstofu, baðherbergi og þvottahúsi. Hefðbundið ofnakerfi.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð þar er skápur.
Þrjú svefnherbergi parketlögð. Stór fataskápur í hjónaherbergi.
Eldhús með maghony eldhúsinnréttingu, flísar milli skápa, gaseldavél, ofn í vinnuhæð og flísar á gólfi.
Stofa og sólstofa opin í eitt. Parket er á stofu og flísar á sólstofu. Rennihurð er úr sólstofu út á verönd. Sólstofa er vönduð úr álprófílum.
Baðherbergi er með sturtu, baðkari, handklæðaofni og innréttingu. Gólf og veggir flísalagðir.
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottahús. Góð innrétting er í þvottahúsi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara. Gólf er flísalagt.
Bílskúr hefur verið breytt í íbúðarrými að hluta til. Þar er svefnherbergi með bakinngangi og baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni. Eldhúsinnrétting er í skúrnum. .
Geymsluloft er yfir bílskúr.
Húsið er byggt úr steinsteypu árið 2000. Að utan er það múrað. Bárujárn er á þaki. Gólfhiti í forstofu, baðherbergi og þvottahúsi. Hefðbundið ofnakerfi.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2019 | 39.100.000 kr. | 46.500.000 kr. | 138.3 m2 | 336.225 kr. | Já |
| 06/11/2018 | 31.950.000 kr. | 45.000.000 kr. | 138.3 m2 | 325.379 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
11.4 m2
Fasteignanúmer
2242226
Fasteignanúmer
2242226
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
104 | 101,7 | 86,9 | ||
111 | 111,9 | 69,9 | ||
102 | 90,5 | 79,9 | ||
230 | 156,7 | 86,2 | ||
260 | 96,7 | 63,9 | ||
810 | 99 | 74,9 |
Myndir (40)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Kuggavogur 17
Kuggavogur 17
104 Reykjavík
101.7 m2
Fjölbýlishús
312
854 þ.kr./m2
86.900.000 kr.Skoða eignina Austurberg 6
Austurberg 6
111 Reykjavík
111.9 m2
Fjölbýlishús
414
625 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Skoða eignina Smyrilshlíð 2
Smyrilshlíð 2
102 Reykjavík
90.5 m2
Fjölbýlishús
312
883 þ.kr./m2
79.900.000 kr.Skoða eignina Kirkjuteigur 3
Kirkjuteigur 3
230 Reykjanesbær
156.7 m2
Fjölbýlishús
315
550 þ.kr./m2
86.200.000 kr.