Suðursalir 1

Ástþór Reynir og Guðmundur Þór Júlíusson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu. 

Virkilega fallegt og vel skipulagt parhús á vinsælum stað í Salahverfinu í Kópavogi, nánar tiltekið við Suðursali 1. Eignin er alls 297,6 fermetrar og þar af er innbyggður bílskúr 41,3 fermetrar. Húsið býður upp á frábært útsýni og góða lofthæð.

Áhugasamir geta bókað skoðun hjá Ástþóri Reyni í síma 899 6753 eða á netfanginu arg@remax.is, eða hjá Gumma Júl í síma 858 7410 eða á netfanginu gj@remax.is.

Eignin skiptist í forstofu, fimm svefnherbergi, stofu, eldhús, sjónvarpshol, þrjú baðherbergi, tómstundaherbergi, þvottahús og bílskúr. Staðsetningin er afar eftirsótt en grunnskóli, sundlaug, heilsugæsla, golfvöllur og falleg náttúra eru í þægilegu göngufæri.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu sem er flísalögð og með tvöföldum fataskáp frá Formus. Við hlið hennar er gott parketlagt svefnherbergi.

Nokkrar tröppur liggja úr forstofu upp á pall þar sem finna má sjónvarpshol, gestabaðherbergi og þrjú rúmgóð, parketlögð svefnherbergi. Frá holinu er hægt að ganga út í garð á timburverönd. Fataskápar eru í barnaherbergjunum. Inn af hjónaherbergi er flísalagt baðherbergi með sturtu ásamt fataherbergi með innréttingu og góðri lofthæð.

Stofan og borðstofan eru rúmgóðar með góðri lofthæð, fallegri loftaklæðningu og parketi á gólfi. Þaðan er frábært útsýni og útgengt á stórar suðursvalir. Eldhús liggur við stofurnar og státar af nýrri innréttingu frá Formus ásamt steinborðplötum.

Úr forstofu liggur stigi niður á jarðhæð. Þar er eitt svefnherbergi til viðbótar og flísalagt baðherbergi með sturtu ásamt stóru tómstundaherbergi. Þvottahúsið er afar rúmgott og búið vaski, vinnuborði og miklu skápaplássi. Úr forstofu er jafnframt innangengt í bílskúr sem skartar breiðri bílskúrshurð, glugga, vaski og hillum.

Fallegur og afgirtur garður umlykur húsið með bæði hellulagðri verönd og timburpöllum. Bílaplanið er hellulagt og með hitalögn.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.