Laugaborg 0413

Pantið einkaskoðun - Sýnum alla daga vikunnar / Jón Rafn fasteignasali S: 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Laugaborg er glæsilegt nýtt fjölbýlishús í hjarta borgarinnar, reist á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á fallegt útsýni og notalegar stundir utandyra – allt í miðbænum sjálfum.

Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi og hannaðar með þægindi og gæði að leiðarljósi. Allar íbúðir eru með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Úthringur hússins er allur með svalalokun sem uppfyllir íslensk skilyrði og háa þolni stuðla.

Sameiginlegur bílakjallari undir svæðinu býður upp á stæði fyrir tæplega 1.000 bifreiðar, með góðu aðgengi að rafhleðslustöðvum. Íbúar hafa möguleika á einu eða fleiri bílastæðum gegn hóflegu gjaldi sem mætir rekstrarkostnaði. Lyftur eru í öllum stigagöngum.

Nýr íbúðakjarni samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum og afhendist í fjórum áföngum. Byggingin er í randbyggðarformi umhverfis fallegan inngarð og er hluti af nýju og spennandi hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja húsið ásamt sameiginlegum þakgarði.

Allar íbúðir eru með sjálfstæðu loftræstikerfi. Staðsetningin er einstaklega góð, rétt við Laugardalinn, þar sem mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi.

NÁNARI LÝSING: 

Íbúð 413 er falleg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð með yfirbyggðar svalir.
Forstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft.
Svefnherbergi:  Tvö herbergi, annað með fataskáp er nær upp í loft. 
Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötu á borði.  Eldhús skilast með Span helluborði með innbyggðum gufugleyp og bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði
Stofa/alrými:  Björt og góð með útgengi á svalir.
Baðherbergi: Baðherbergi er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger.  Borðplata með quartz plötum.  Sturta með Unidrain gólfrennupakka.

Þvottahús:  Innan íbúðar með flísum á gólfum og upphengdum innréttingum.

Geymsla: er 11,8 fm

Nánari upplýsingar veita:

Jón Rafn Valdimarsson löggiltur fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Gabriel Máni Hallsson löggiltur fasteignasali í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is

Gústaf Adolf Björnsson löggiltur fasteignasali í síma 895-7205 eða gustaf@miklaborg.is

Íris Arna Geirsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 770-0500 eða iris@miklaborg.is

Steinn Andri Viðarsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1477 eða steinn@miklaborg.is