Melbraut 25

Ásberg fasteignasala kynnir í einkasölu Melbraut 25, Garði Suðurnesjabæ sem er einbýli á tveimur hæðum.

Húsið er laust við kaupsamning.
Skv. Þjóðskrá Íslands þá er húsið steypt og byggt árið 1963, og er 168,8 m² að stærð ásamt 26,8 m² bílskúr sem byggður 1970.
Heildarstærð eignar er nú 195,6 m².

Á jarðhæð hússins er anddyri, eldhús, þvottahús, baðherbergi og samliggandi stofur.
Anddyri með flísum á gólfi, stigi upp á efri hæðina sem er málaður.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, baðkar með sturtuhengi, klósett, lítill skápur.
Eldhús með flísum á gólfi, innrétting, eldavél, flísar á milli efri og neðri skápa í eldhúsi, gömul innrétting.
Þvottahús sem gengið er í úr eldhúsi, hitaveitukompa undir hluta gólfs í þvottahúsi.
Stofur með plast parketi á gólfum. Gangur með parketi á gólfi og skápur. 

Efri hæð; 5 svefnherbergi með spónaparket á tveimur gólfum herbergja en annars máluð gólf, fataskápur í hjónaherbergi. 
Hol með máluð gólf. 
Það er búið að setja skolplögn í plast út úr húsinu. 


Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is
Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837,
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 3.800 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.