Fasteignaleitin
Skráð 25. júní 2026

Klapparhlíð 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
117.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.500.000 kr.
Fermetraverð
848.252 kr./m2
Fasteignamat
91.500.000 kr.
Brunabótamat
64.480.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2279776
Landnúmer
196486
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt með svalalokun
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 411-T-006736/2007.
Búsetuleyfi, sjá skjal nr. 441-B-000036/2016.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-R-011237/2004.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-011256/2004.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-006210/2005.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-S-006137/2006.
Kvöð, sjá skjal nr. 411-R-003770/2005. Íbúðir í húsinu ásamt bílastæðum má aðeins selja þeim sem eru 50 ára eða eldri og ekki mega aðrir búa í íbúðunum nema þeir og maki og börn, nema tímabundið og þá með samþykki hússtjórna. Leiga íbúða er bindin sömu skilyrðum
Kvöð, sjá skjal nr. 411-R-003771/2005. Kvöð um gólfefni og frágang þeirra sjá nánar í skjali.

Vatn í sturtu á það til að fara aðeins út á gólf. Ljós við spegil inn á baði eru í ólagi.
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin getur verið laus við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **  

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög björt og rúmgóð 117,3 m2, 3ja herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð í lyftuhúsi fyrir 50 ÁRA OG ELDRI við Klapparhlíð 1 í Mosfellsbæ. Íbúðinni fylgir merkt bílastæði í lokaðri bílageymslu í kjallara.  Eignin er skráð 117,3 m2, þar af íbúð 110,6 m2 og geymsla 6,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B04 fylgir eigninni og er búið að setja upp ON hleðslustöðvakerfi. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla í sameign í kjallara. Svalir í suðurátt með svalalokun og glæsilegu útsýni. Frábær staðsetning rétt við Lágafellslaug, World Class, golfvöll og fjölda útisvistarmöguleika. Eignin er laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi. 
Eldhús, stofa og borðstofa eru í rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er innrétting með blástursofni, helluborði og háf. Gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með svalalokun.
Svefnherbergi nr 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, innréttingu, handklæðaofni, sturtu og baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 6,7 m2.
Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi frá ON.

Sameign: Hjóla- og vagnageymsla er í sér byggingu fyrir framan húsið, þar er einnig dekkjageymsla og sorpskýli. Rafrænir hurðaopnarar í sameign. Sameignileg hleðslustöð á bílaplani.

Verð kr. 99.500.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/11/200623.470.000 kr.31.500.000 kr.117.3 m2268.542 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2005
Fasteignanúmer
2279776
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
4
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.180.000 kr.

Myndir (32)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hallgerðargata 5 (307)
Opið hús:30. júní kl 12:15-12:45
Hallgerðargata 5 (307)
105 Reykjavík
105.6 m2
Fjölbýlishús
321
993 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Espigerði 2
Bílastæði
Skoða eignina Espigerði 2
Espigerði 2
108 Reykjavík
166.9 m2
Fjölbýlishús
514
688 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Háaleitisbraut 18
Bílskúr
Háaleitisbraut 18
108 Reykjavík
135.8 m2
Fjölbýlishús
514
647 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Þorraholt 1B Þakíbúð
Bílastæði
Opið hús:01. júlí kl 12:15-12:45
Þorraholt 1B Þakíbúð
210 Garðabær
165.2 m2
Fjölbýlishús
423
1198 þ.kr./m2
197.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin