Hrólfsskálamelur 12

RE/MAX Kynnir. Hrólfsskálamelur 12. 
Glæsileg fjögurra herbergja, 152,9fm íbúð á annarri hæð með aukinni lofthæð og glæsilegu útsýni, suðursvölum með fallegu útsýni út á Skerjafjőrð og Reykjanes, tveimur einkastæðum í bilakjallara í vönduðu lyftuhúsi byggðu árið 2014 á Seltjarnarnesi.
 
Eign skiptist í: Forstofu/hol, eldhús/stofu, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, tvær rúmgóðar sérgeymslur í kjallara sem eru  hluti af heildar fermetratölu íbúðar, tvö einkastæði í bílakjallara auk hlutdeildar í sameign.
Nánari lýsing:  Komið er inn í forstofu með ágætum hvítum fataskápum og Parketi á gólfi.
Eldhús/stofa eru í sérlega björtu, opnu rými með suðurgluggum, aukinni lofthæð og suðursvölum með svalalokun, sem skarta glæsilegu útsýni út yfir Reykjanes og höfuðborgarsvæðið.  Vegleg eyja með helluborði stúkar eldhús af frá L laga stofu/borðstofurými með parketi á gólfi.  Eldhús er með ágætri hvítri innréttingu, glerplötu milli efri og neðri skápa, innfelldri lýsingu, bakarara ofni í vinnuhæð.  gert er ráð fyrir yfirfellanlegri uppþvottavél í innréttingu.  Á eldhús svæði eru gráar flísar á gólfi.   Svefnherbergi eru þrjú, öll með parketi á gólfum, hvítum fataskápum og aukinni lofthæð að hluta.  Aðalbaðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, „Walk in sturtu sem stúkuð er af með glerskilrúmi, sér baðkari, og ágætri hvítri innréttingu með speglaskáp með innfelldri lýsingu og vegghengdu salerni.  Minna baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum.  Sturtuaðstaða er flísalögð, en gler skilrúm hafa verið tekin niður en fylgja með í kaupum. Vaskainnrétting með frístandandi vask og ágætri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.

Tvær rúmgóðar geymslur fylgja eigninni, önnur inn af einkastæði í bílakjallara, önnur inn á geymslugangi.  Tvö sérmerkt stæði fylgja íbúðinni.

Húsið sem var byggt árið 2014 er sérlega vandað: Aukin lofthæð er í stærstum hluta íbúðar, hurðir og hurðargöt sérlega há, gluggar gólfsíðir að hluta, innréttingar af stórum hluta frá Brúnás.
Örstutt er í alla þjónustu sem Seltjarnarnes hefur upp á að bjóða, Skóli og leikskóli í göngufæri.  Stutt í sundlaug, World class, heilsugæslu og fjölbreytt mannlíf og þjónustu á Eiðistorgi.

Eignin getur verið laus með skömmum fyrirvara. 
Nánari upplýsingar gefur Ingi Þór. 
698-4405/ ingi@remax.is