Fasteignaleitin
Opið hús:27. okt. kl 17:00-17:30
Skráð 10. sept. 2026

Torfufell 44

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
96.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
639.463 kr./m2
Fasteignamat
59.350.000 kr.
Brunabótamat
50.500.000 kr.
Mynd af Kristín María Stefánsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1974
2. hæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2052967
Landnúmer
112343
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Trausti fasteignasala kynnir í einkasölu:
Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Torfufell 44.
Hún skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Snyrtileg sameign og stigagangur. 
Innbú fylgir.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 96,8 fm. þar af er geymsla 4,6 fm.
 
Nánari lýsing:
Eldhús: snyrtileg innrétting, flísalagt gólf, uppþvottavél, ísskápur.
Þvottahús: innangengt úr eldhúsi, þvottavél.
Stofa: rúmgóð og björt með parket á gólfi, úr stofunni er gengið inn á yfirbyggðar svalir.
Hjónaherbergi: rúmgott með parket og fataskáp.
Barnaherbergi eru tvö og bæði með parket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, flísar á veggjum og innréttingar eru nýlegar.
Geymsla: er á jarðhæð, stærð 4,6 fm.

Bílastæðið er malbikað og á hver íbúð merkt stæði.
Snyrtileg sameign og hjólageymslur.
Eignaumsjón sér um húsafélagið. 
Stutt er í skóla, leikskóla, útivistarsvæði, verslanir og aðra þjónustu. 
 

Nánari upplýsingar veita:
Kristín María Stefánsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða kristin@trausti.is
Katarzyna Kleinschmidt, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða katarzyna@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/06/200614.695.000 kr.8.850.000 kr.96.8 m291.425 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hrafnhólar 4
Bílskúr
Efsta hæð
Skoða eignina Hrafnhólar 4
Hrafnhólar 4
111 Reykjavík
100,8 m2
Fjölbýlishús
312
644 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Flúðasel 61
Opið hús:27. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Flúðasel 61
Flúðasel 61
109 Reykjavík
96,1 m2
Fjölbýlishús
312
602 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Kríuás 19
Efsta hæð
Skoða eignina Kríuás 19
Kríuás 19
221 Hafnarfjörður
97,2 m2
Fjölbýlishús
312
719 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Arnarás 3
Opið hús:29. okt. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Arnarás 3
Arnarás 3
210 Garðabær
90,3 m2
Fjölbýlishús
312
852 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin