Vestursíða 8a íbúð 102

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Vestursíða 8a íbúð 102 - Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjórbýli í Síðuhverfi - stærð 88,8 m²

* Nýtt harðparket var lagt á íbúðina 2026
* Eldhús var endurnýjað í september 2026
* Steypt suður verönd

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. 

Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp. 
Eldhús var endurnýjað í september 2026. Falleg dökk viðar innrétting með góðu skápa- og bekkjarplássi. Ljós bekkplata með svörtum vask og blöndunartækjum. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. 
Stofa og eldhús eru í alrými þar sem ljóst harðparket er á gólfum, stórir suður gluggar og hurð út á steypta suður verönd. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 10,3 og 13,0 m².
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, spónlögð mahony innrétting, wc, sturta og opnanlegur gluggi. 
Þvottahús er inn af forstofunni og þar eru eins flísar á gólfum, hvít innrétting með vask og opnanlegur gluggi. Gengið er í gegnum þvottahúsið þegar farið er inn í geymsluna. 
Geymsla er inn af þvottahúsinu og þar er dúkur á gólfum og hillur á veggjum. 

Annað
- Inntaksrými nýtist einnig sem sameiginleg geymsla. 
- Sameiginlegt leiksvæði er með öðrum eigendum í Vestursíðu 1-8.
- Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla staðsetning, örstutt í grunn- og leikskóla. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.