Rekagrandi 4

Lind fasteignasala / Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali kynnir fallega 106 fm 4-5 herbergja endaíbúð með stórkostlegu útsýni á 5. og efstu hæð ásamt bílastæði í kjallara við Rekagranda 4 í Reykjavík. 

Eignin er á tveimur hæðum. Bjart og opið alrými, rúmgóð svefnherbergi, skjólsælar svalir sem snúa til suðurs með glæsilegu útsýni. Geymsla er á jarðhæð sem ekki er inni í heildarfermetratölu ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Eignin er vel staðsett, en stutt er í alla helstu þjónustu og fallegar göngu- og hjólaleiðir allt um kring. 

Framkvæmdir síðustu ára skv. seljanda og húsfélagi: 
- Stigagangur teppalagður og málaður 2021
- Húsið málað að utan að hluta 2022
- Þakjárn endurnýjað 2022 og þak málað 2023
- Gluggar og gler ásamt svalahurð endurnýjað á suðurhlið neðri hæðar 2023

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, tvö baðherbergi og þrjú svefnherbergi (áður fjögur).

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs. 
Eldhús: Viðar innrétting með hvítri borðplötu, tvöfaldur ísskápur, útsýni til sjávar. 
Baðherbergi: Ný innrétting með hvítri borðplötu, flísar á gólfi, baðkar með sturtu, stór skápur, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. 
Efri hæð: 
Svefnherbergi I: Einstaklega rúmgott, var áður tvö herbergi,
Svefnherbergi II: Nýlegt gólfefni, 
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í 847 8584 / tara@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.